Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2413/2022 ~ М-2200/2022 от 07.09.2022

Дело № 2-2413/2022

76RS0022-01-2022-002921-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи     Русинова Д.М.,

при секретаре             Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ООО «УК «Возрождение» к Залевскому Александру Владимировичу, Залевской Елене Николаевне об обязании предоставления доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Залевскому А.В., Залевской Е.Н. и иным лицам, ссылаясь на непредставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в 15 квартирах многоквартирного дома по адресу: <адрес>, просил обеспечить указанный доступ для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Определением суда от 19.09.2022 дело по исковым требованиям ООО «ЯрДомСервис» (в настоящее время - ООО «УК «Возрождение») к Залевскому А.В., Залевской Е.Н. об обязании предоставления доступа в жилое помещение, расположенное в квартире по адресу: <адрес>, выделено в отдельное производство.

Истец, ответчики, третье лицо АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. Ответчик Залевская Е.Н. представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором по заявленным требованиям возражала, ссылаясь на отсутствие уведомлений со стороны истца о планирующихся проверках газового оборудования.

Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «УК «Возрождение», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования заключен договор от 07.08.2018 г. № ЯФ-ТО-ВДГО-317/18 с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп. «б» п. 44 Правил исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Судом, вопреки доводов ответчика Залевской Е.Н., установлено, что ответчики извещались о необходимости предоставления доступа в квартиру и не обеспечили данный доступ. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования о предоставлении доступа подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина по 200 руб. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ООО «УК «Возрождение» к Залевскому Александру Владимировичу, Залевской Елене Николаевне об обязании предоставления доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Залевского Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прож. по адресу: <адрес>, паспорт серия №, Залевскую Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, зарег. по адресу: <адрес>, паспорт серия № выдан 20.10.2017 ОУФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля, предоставить доступ к газовому оборудованию, расположенному по адресу: <адрес>, для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

Взыскать в пользу ООО «УК «Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины с Залевского Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прож. по адресу: <адрес>, паспорт серия №, Залевской Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, зарег. по адресу: <адрес>, паспорт серия № выдан 20.10.2017 ОУФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля, по 200 руб. с каждого.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов