Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2023 ~ М-329/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-319/2023

12RS0014-01-2023-000473-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года п.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., при секретаре Басовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасимова <данные изъяты> к Акмазикову <данные изъяты>, Акмазиковой <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов <данные изъяты> обратился с иском к Акмазикову <данные изъяты>. и Акмазиковой <данные изъяты>. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указывая, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Данная квартира предоставлена ему администрацией Алексеевского сельского поселения по договору социального найма <данные изъяты>. В указанном договоре указано, что в квартиру в качестве членов его семьи вселяются Акмазикова <данные изъяты> и Акмазиков <данные изъяты>., которые не являются членами его семьи, а указаны в договоре найма, так как были зарегистрированы в другом жилом помещении, признанным аварийным о подлежащим сносу. Ответчики в квартиру не вселялись, личных вещей в квартире не имеют, расходы по содержанию квартиры не несут. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец Герасимов <данные изъяты>. и его представитель Громова <данные изъяты> заявленное требование поддержали по изложенным основаниям.

Ответчики Акмазиков <данные изъяты>. и Акмазикова <данные изъяты>. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены, никаких ходатайств суду не заявили.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель Алексеевской сельской администрации Коновалова <данные изъяты> в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что Акмазиков <данные изъяты> и Акмазикова <данные изъяты>. присутствовали при подписании договора найма, но за ключами от квартиры не обращались, в квартиру не вселялись. Найм квартиры оплачивает Герасимов <данные изъяты>., каких либо препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинится.

Свидетель <данные изъяты>. суду показал, что <данные изъяты>

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства по делу, материалы гражданского дела <данные изъяты>, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 71 и части 3 статьи 81 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчиков в квартире, добровольность их выезда из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договору социального найма жилого помещения <данные изъяты>

Согласно акту передачи жилого помещения, квартира по адресу: <данные изъяты>

Вступившим в силе решением Советского районного суда Республики Марий Эл от 6 декабря 2021 года в удовлетворении исковых требований Герасимова <данные изъяты>. к Акмазикову <данные изъяты>., Акмазиковой <данные изъяты>. о признании ответчиков утратившими право пользования жилим помещением по адресу: <данные изъяты>, отказано. <данные изъяты>

Согласно сведениям миграционного пункта МО МВД России «Советский» Акмазикова <данные изъяты>. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <данные изъяты>, предоставлена истцу по договору социального найма жилого помещения <данные изъяты>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ответчики Акмазиков <данные изъяты>. и Акмазикова <данные изъяты>.. Фактически ответчики в спорное жилое помещения не вселялись. Найм квартиры и коммунальные платежи оплачиваются только Герасимовым <данные изъяты>

Приняв во внимание указанные обстоятельства дела, суд приходит к верному выводу о том, что Акмазиков <данные изъяты> и Акмазикова <данные изъяты> добровольно не вселяются в спорное жилое помещение и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуются, обязанности по договору социального найма жилого помещения не несут, ответчик Акмазиков <данные изъяты>. сохранил лишь регистрацию в спорном жилом помещении. При этом суд исходит из того, что ответчиками не представлено каких-либо доказательств вынужденного непроживания в спорной квартире, чинении им со стороны истца препятствий во вселении в квартиру и тем самым лишения их возможности пользоваться жилым помещением.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

По смыслу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика Акмазикова <данные изъяты>. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Акмазикову <данные изъяты> и Акмазикова <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Акмазикова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<данные изъяты>

По вступлению решения суда в законную силу направить его для исполнения в Миграционный пункт МО МВД России «Советский».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года

Судья И.Н. Шемуранов