Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2368/2023 ~ М-2017/2023 от 15.09.2023

Дело № 2-2368/2023                  Изготовлено 02 ноября 2023 года

УИД: 76RS0017-01-2023-002447-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Маханько Ю.М.

при секретаре Андриановой У.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

30 октября 2023 года

гражданское дело по иску Смирнова Евгения Андреевича к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов Е.А. обратился в суд с иском к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8» о признании права собственности на земельный участок, в котором просит:

Признать право собственности на земельный участок №, площадью 1316 кв.м., расположенный на территории принадлежащего ПСС «Нефтяник-8» земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, выполненным 21 января 2021 года кадастровым инженером Денисенко А.В.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», владельцем земельного участка № площадью 1316 кв.м., расположенным в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8» с кадастровым номером № площадью 341432 кв.м. В связи с образованием земельного участка путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером № кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 21 января 2021 года на земельный участок № площадью 1316 кв.м. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером 76:17:168701:2769 площадью 341432 кв.м., из которого выделяется спорный земельный участок, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8».

Представитель истца Смирнова Е.А. по доверенности Рыков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ПСС «Нефтяник-8» в судебное заседание своего представителя не направил, представили заявление о признании исковых требований, в котором указали, что протоколом внеочередного общего собрания членов ПСС «Нефтяник-8» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка. Ответчик считает исковые требования обоснованными и законными и заявляет о признании требований. Граница и площадь земельного участка, выделенного и принадлежащего истцу, на дату подачу иска не изменились.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.09.2004 по делу № А82-3523/04-45 за потребительским союзом садоводов «Нефтяник-8» признано право собственности на земельный участок площадью 352573 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, территория Карабахского сельсовета, кадастровый №.

Данным решением установлено, что созданный в 1995 году союз садоводов «Нефтяник-8» использовал земельный участок с кадастровым номером № по назначению.

В соответствии с Выпиской из протокола общего собрания членов ПСС «Нефтяник-8» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № был разделен на 45 земельных участков, которые были поставлены на государственный кадастровый учет со статусом «временный» на срок до 26 ноября 2020 года.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером №, из которого выделяется спорный земельный участок, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8».

Как следует из представленного истцом межевого плана от 21 января 2021 года, истребуемый истцом земельный участок расположен в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8».

Уставом союза садоводов «Нефтяник-8» от 12 февраля 1995 года было установлено, что потребительский союз (кооператив, общество) создан по инициативе арендаторов земельных участков. Основной целью потребительского союза является совместное освоение земельных участков для садоводства и огородничества, их эффективное использование для получения высоких урожаев плодов и ягод, а так же для отдыха и оздоровления членов потребительского союза и их семей. Имущество потребительского союза состоит, в том числе из фондов паевых взносов, размер которого утверждается решением общего собрания.

Решением общего собрания ПСС «Нефтяник-8» от 1 ноября 2020 года было определено передать члену ПСС «Нефтяник-8» используемый земельный участок №. Так же данное решение было подтверждено протоколом внеочередного собрания ПСС «Нефтяник-8» от 24 июля 2021 года, в котором так же указано об отсутствии у истца задолженности перед ПСС «Нефтяник-8».

Также Смирнову Е.А. была выдана справка № о том, что он является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», участок № по состоянию на 22 июля 2023 года задолженность по взносам и иным платежам перед ПСС «Нефтяник-8» отсутствует.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено.

Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Смирновым Евгением Андреевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок № площадью 1 316 кв.м., расположенный на территории ПСС «Нефтяник-8» земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, выполненным от 21 января 2021 года кадастровым инженером Денисенко А.В.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        Маханько Ю.М.