Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2021 (2-7837/2020;) ~ М-5703/2020 от 03.09.2020

47RS0004-01-2020-007561-52

Дело № 2-1369/2021

г. Всеволожск 05 августа 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фунтовой Елены Евгеньевны к администрации МО «Сертолово» Всеволожского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фунтова Е.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО «Сертолово» Всеволожского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 967 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Ромашка» с 07.12.1997 года.

В 1997г. в СНТ «Ромашка» ей был распределен земельный участок № площадью 558 кв.м.

Соседний земельный участок № площадью 409 кв.м. был распределен ее супругу Фунтову А.В.

Поскольку они с супругом фактически совместно владели земельными участками № и № при межевании в 2009г. был сформирован единый земельный участок № общей площадью 967 кв.м. Участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

С супругом они планировали оформить объединенный земельный участок № в совместную собственность, однако, 18.03.2019г. Фунтов А.В. умер.

21.02.2020г. она обратилась в администрацию МО Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области с заявлением об оформлении в собственность земельного участка № в порядке приватизации.

В передаче участка в собственность было отказано со ссылкой на то, что ей был выделен земельный участок № площадью 558 кв.м. Полагая свои права нарушенными, истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца Фунтовой Е.Е. – Фролова Н.Н. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований

Представитель ответчика – администрации «Сертолово» Всеволожского района Ленинградской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что согласно проекту организации и застройки СНТ «Ромашка» земельные участки № не объединены.

Представитель третьего лица – СНТ «Ромашка» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 14.09.1994 г. № 2461 перерегистрирован и передан СНТ «Ромашка» в общую совместную собственность земельный участок площадью 56354 кв.м (земли общего пользования). Членам СНТ «Ромашка» переданы земельные участки общей площадью 243646 кв.м. в частную собственность согласно прилагаемого списка.

Постановлением администрации МО «Сертолово» ЛО № 162 от 04.04.2001г. передан в общую совместную собственность членов СНТ «Ромашка» земельный участок площадью 103611 кв.м. (земли общего пользования) и передан в постоянное бессрочное пользование членам некоммерческого товарищества «Ромашка» земельный участок площадью 421789 кв.м. согласно списку.

Постановлением администрации МО «Сертолово» ЛО № 238 от 19.09.2011г. утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Ромашка» на земельном участке площадью 667 685 кв.м., участков для ведения садоводства – 780.

Установлено и материалами дела подтверждается, что решением общего собрания от 1997 года (выписка из протокола общего собрания № 6 от 07.12.1997 года), Фунтова Е.Е. принята в члены СНТ «Ромашка». Также членство истца в СНТ «Ромашка» подтверждается справкой СНТ, членской книжкой садовода.

Истцу предоставлен земельный участок № площадью 558 кв.м. в данном садоводстве.

Земельный участок № площадью 558 кв.м. с согласия СНТ «Ромашка» был объединен с земельным участком №, являющимся смежным, выделенным мужу истца Фунтову А.В. на основании решения общего собрания от 1997 года (выписка из протокола общего собрания № 6 от 07.12.1997 года).

После объединения, испрашиваемый в собственность, земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт под №, ему присвоен кадастровый №, общая площадь составила 967 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти от 21.03.2019 года, Фунтов А.В. умер 18.03.2019 года, в связи с чем, Фунтовой Е.Е. перешел в единоличное владение и пользование земельный участок № площадью 967 кв.м., ранее поставленный на кадастровый учет как единый земельный участок.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Ромашка», что подтверждается проектом организации и застройки СНТ «Ромашка». Сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

Истец задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, исковые требования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фунтовой Еленой Евгеньевной, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 967 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2021г.