Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2023 (2-3415/2022;) ~ М-2982/2022 от 17.11.2022

Дело № 2-425/2023 (2-3415/2022)

УИД 54RS0018-01-2022-004204-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузиванова Владимира Евгеньевича к администрации г. Искитима Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Кузиванов В.Е. обратился в суд с иском к ответчику администрации г. Искитима Новосибирской области, просит с учетом уточнения исковых требований:

Установить юридический факт принятия Кузивановым Владимиром Евгеньевичем наследства, после смерти наследодателя ..., умершего Дата.

Включить в наследственную массу 1/2 долю жилого дома по адресу: <Адрес>, оставшуюся после смерти ..., умершего Дата.

Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме с кадатровым номером Номер по адресу: <Адрес>

Признать за Кузивановым Владимиром Евгеньевичем право собственности в порядке наследования после смерти ..., умершего Дата на 1/2 долю жилого дома по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер

Требования мотивирует тем, что Дата умер ....

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома по адресу: <Адрес>.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является сыном ... и наследником первой очереди.

Кроме истца наследниками первой очереди являются Кузиванова Светлана Васильевна (супруга) и Кузиванов Олег Евгеньевич (сын). Иных наследников нет.

Кузиванова С.В. и Кузиванов О.Е. на вещи и иное имущество оставшееся после смерти ... не претендуют.

В октябре 2022 года истец обратился к нотариусу Козыревой С.А. с заявлением, на предмет принятия наследства, но нотариус в приеме указанного заявления отказала, по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока, при этом в устной форме разъяснила, что истец может обратиться в суд с заявлением о признании его наследником, принявшим наследство.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить свое наследственное право, поэтому вынужден обратиться в суд.

Истец считает, что фактически принял наследство после смерти ..., т.к. после его смерти продолжил пользоваться его личными вещами, предметам мебели, также произвел ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок, на котором расположен жилой дом и установил новое ограждение за счет собственных денежных средств. В настоящее время содержит жилой дом в надлежащем состоянии.

Согласно сведениям ЕГРН по адресу: <Адрес>, учтено два жилых дома площадью Номер кв.м. с кадастровыми номерами Номер.

Оба объекта кадастрового учета полностью совпадает имеют один и тот ранее присвоенный инвентаризационный Номер, что подтверждается справкой ГБУ НСО «ЦКО И БТИ» № 291 от 15.08.2022.

Истец полагает, что произошел двойной кадастровый учет одного объекта недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

Истец Кузиванов В.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участие представителя Домановой Е.А., иск поддержал.

Представитель истца – Доманова Е.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации г. Искитима Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, письменный отзыв на исковое заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, Кузиванова Л.Г., Кузиванова С.В., Кузиванов О.Е. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска в полном объеме, обстоятельства указанные истцом подтверждают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание представитель не явился, извещен надлежаще.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 2 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Дата умер ....

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.10.1998.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является сыном ... и наследником первой очереди.

Кроме истца наследниками первой очереди являются Кузиванова Светлана Васильевна (супруга), Кузиванов Олег Евгеньевич (сын). Иных наследников нет. Кузиванова С.В. и Кузиванов О.Е. на вещи и иное имущество оставшееся после смерти ... не претендуют.

В установленный законом срок, истец не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца ..., вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной платы на сайте палаты наследственное дело после смерти ... не открывалось.

В наследственную массу после смерти ... подлежит включению имущество в виде 1/2 долю жилого дома по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер

Из представленных в материалы дела сведений ЕГРН следует, что жилой дом по адресу: <Адрес>, дважды поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером Номер и с кадастровым номером Номер.

Согласно заключению кадастрового инженера Бобрикова В.Ю. от 23.12.2022 при проведении кадастровых работы выявлено дублирование объектов. На земельном участке с кадастровым номером Номер расположен один жилой дом. Данному дому присвоен кадастровый Номер (ранее инвентарный Номер) и кадастровый Номер (ранее инвентарный Номер). Адрес, площадь, материал стен в сведениях ЕГРН указаны одинаковые. Учетные номера, присвоенные БТИ города Искитима, обоих объектов совпадают.

Оснований не доверять заключению кадастрового инженера у суда не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок исправления технической и реестровой ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Технической ошибкой признается - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Анализ представленных документов убеждает суд, что в ЕГРН сведения об объекте недвижимости жилом доме по адресу: <Адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером Номер дважды внесены в ЕГРН, соответственно дважды осуществлен кадастровый учет одного и того же объекта с кадастровым номером Номер и с кадастровым номером Номер

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии в ЕГРН реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части наличия дублирующих сведений об одном объекте недвижимости сведений о кадастровом учете земельных участках с кадастровым номерами с кадастровым номером Номер и с кадастровым номером Номер

Допущенная ошибка ущемляет права истца, поскольку препятствует оформлению его прав на наследственное имущество, то она подлежит исправлению, а нарушенные права истца восстановлению путем исключения из ЕГРН сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером Номер, что не повлечет нарушение прав и интересов сторон либо третьих лиц, поскольку кадастровый учет и регистрация прав второго собственника общей долевой собственности на жилой дом Кузевановой Л.Г. произведена по объекту с кадастровым номером Номер

Наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер выморочным не признано, в пользу муниципального образования администрации г. Искитима Новосибирской области не обращено.

Исследованные судом письменные материалы дела, признаются судом относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности взаимосвязанными и достаточными для разрешения дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузиванова Владимира Евгеньевича к администрации г. Искитима Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наледования, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Кузивановым Владимиром Евгеньевичем наследства по закону после смерти наследодателя ..., умершего Дата.

Включить в наследственную массу после смерти ..., умершего Дата, имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер.

Признать за Кузивановым Владимиром Евгеньевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти ..., умершего Дата, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером Номер.

Для исправления реестровой ошибки исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером Номер.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Емельянов

Оригинал решения храниться в деле № 2-425/2023 (2-3415/2022).