Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-383/2022 ~ М-1-359/2022 от 01.06.2022

40RS0011-01-2022-000518-65

Дело №2-1-383/2022

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козельск                                                                                       21 июня 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре судебного заседания Трошиной В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Козельск Калужской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

1 июня 2022 года администрация муниципального образования сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, в котором просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» на невостребованную земельную долю, принадлежащую Алехиной Д.Г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего СПК «Киреевское».

В обоснование своего требования истец указал на то, что Алехина Д.Г. была включена в список претендентов на земельные доли СПК «Киреевское», Постановлением Администрации Козельского района №136 от 30 июня 1994 года было определено выдать гражданам, попавшим в списки претендентов на земельные доли, свидетельства на право собственности. Алехина Д.Г. своими правами на землю не воспользовалась, земельную долю не выделила, участок, включающий спорную земельную долю, не используется. Органом местного самоуправления (администрацией) по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в 2013 году был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Весть» Калужской области. В число невостребованных земельных долей включена земельная доля, принадлежащая Алехиной Д.Г. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Представитель истца - глава администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Чаркин Г.И., представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представители третьих лиц – администрации муниципального района «Козельский район», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца - глава администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Чаркин Г.И. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, согласно которым невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что решением Малого Совета Козельского районного Совета народных депутатов №83 от 15 декабря 1992 года зарегистрировано СПК «Киреевское»; постановлено считать деятельность колхоза «Путь к коммунизму» прекратившей в связи с его реорганизацией в СПК «Киреевское»; земля, находившаяся в пользовании бывшего колхоза «Путь к коммунизму» передана в СПК «Киреевское»; утвержден список собственников на землю.

Согласно списку претендентов на земельный и имущественный пай по колхозу «Путь к коммунизму» Алехиной Д.Г. был выделен земельный пай.

Постановлением Администрации Козельского района Калужской области от 30 июня 1994 года №136 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 1994 года №324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области» были утверждены представленные сельскохозяйственными предприятиями списки владельцев земельных долей, и постановлено выдать собственникам земельных долей сельскохозяйственных предприятий свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно выписке из ЕГРН № от 21 июня 2022 года земельный участок, в состав которого входит спорная земельная доля, имеет кадастровый №, находится на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>», имеет площадь 18276719 кв.м.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области.

В газете «Весть» Калужской области №400-401 (8188-8189) от 15 ноября 2013 года администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» опубликовала список граждан – собственников невостребованных долей бывшего СПК «Киреевское», в число которых вошла Алехиной Д.Г. и извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей 25 декабря 2013 года.

        Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей также было обнародовано путем вывешивания на информационных счетах, расположенных на территории сельского поселения, в сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления МО МР «Козельский район».

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения №1 от 25 декабря 2013 года собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

17 марта 2014 года Постановлением главы администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области №9 был утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего с/х предприятия «Киреевское» с кадастровым (условным) номером №.

Согласно приложению к указанному постановлению в список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности включена Алехина Д.Г. (№117).

Указанное постановление опубликовано в районной газете «Козельск» и обнародовано путем вывешивания в специально отведенных местах в здании администрации СП и муниципальной библиотеке.

    Как следует из записи акта о смерти №558 от 29 октября 2003 года, Алехина Д.Г. умерла 18 октября 2003 года в <адрес>.

По сообщению нотариусов нотариального округа Козельский район Калужской области наследственное дело после смерти Алехиной Д.Г. не заводилось.

Таким образом, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени сведений о том, что кто-либо из правопреемников Алехиной Д.Г. заявил о своих правах на спорную земельную долю, в материалах дела не имеется.

Поскольку Администрацией сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» соблюдена процедура, предусмотренная пунктами 3-7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ для признания земельных долей невостребованными, ею правомерно, то есть в соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 названного Закона, заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области (ИНН №) – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области право собственности на 1/639 долю в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего с/х предприятия «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», исходной площадью в границах бывшего с/х предприятия «Киреевское» составляющей 18276719 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую Алехиной Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Козельский районный суд Калужской области.

Председательствующий: