Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2020 ~ М-391/2020 от 12.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2020 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьипри секретаре Ткачук Н.А.,Таркан А.А.,

с участием прокурора                               Стыцюна А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочкова Виталия Викторовича, Клочковой Виктории Анатольевны к Муродовой Маргарите Викторовне о прекращения права пользования жилым помещением,

установил:

Клочков В.В., Клочкова В.А. обратились с иском к ответчику Муродовой М.В. по тем основаниям, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., приобретенной ими по договору купли-продажи у Селивановой О.А.

Несмотря на регистрацию перехода прав на жилое помещение от Селивановой О.А. к истцам, в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована Муродова М.В., которая не является членом семьи истцов.

В связи с изложенным, истцы просят прекратить право пользования Муродовой М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Клочкова В.А. заявленные требования поддержала.

Истец Клочков В.В. в суд не явился, о дне слушания извещен.

Ответчик Муродова М.В., третье лицо Селиванова О.А. в суд не явились, судом предпринимались меры для их надлежащего извещения.

В судебном заседании прокурор Стыцюн А.С. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что 12 апреля 2019 года между Селивановой Ольгой Анатольевной, Клочковым Виталием Викторовичем, Клочковой Викторией Анатольевной заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., в соответствии с которым Селиванова О.А. продала Клочковым указанную квартиру.

В пункте 6 договора купли-продажи указано, что на момент заключения договора в квартире зарегистрирована Селиванова О.А. и Муродова М.В. Селиванова О.А. обязалась в течение 5 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, т.е. Муродову М.В.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости видно, что право собственности на квартиру зарегистрировано за Клочковым В.В., Клочковой В.А. 14 апреля 2019 года.

Из справки о составе семьи усматривается, что Муродова М.В. по настоящее время зарегистрирована в квартире истцов.

        Таким образом, учитывая, что право собственности Селивановой О.А. на жилое помещение прекратилось, зарегистрированная в жилом помещении Муродова М.В. не является членом семьи истцов - новых собственников жилого помещения, в договоре купли-продажи условие о сохранении за членами семьи бывшего собственника права пользования жилым помещением отсутствует, бессрочным правом пользования квартирой Муродова М.В. не обладает, имеются основания для признания Муродовой М.В. прекратившей право пользования жилым помещением.

         Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Клочкова Виталия Викторовича, Клочковой Виктории Анатольевны удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования Муродовой Маргариты Викторовны жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Взыскать с Муродовой Маргариты Викторовны в пользу Клочкова Виталия Викторовича расходы по оплате пошлины в сумме 300 руб.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

             Судья                            Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

изготовлено 15 июня 2020 г.