Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2107/2022 (2-10882/2021;) ~ М-8797/2021 от 15.09.2021

Санкт-Петербург

Дело № 2-2107/22                    19 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре А. А. Гордиенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Веденичева А. В., Веденичевой Л. С., Веденичева П. А. к Веденичеву К. В. об определении порядка пользования квартирой, нечинении препятствий в пользовании, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы указывали, что, в соответствии с нотариально удостоверенным соглашением об определении долей, каждому из истцов принадлежит по 1/6 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,7 кв. м;

истцу Веденичеву А. В. также принадлежит 1/6 доля в праве собственности на спорную квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по закону;

в свою очередь, ответчик владеет 1/6 долей в праве собственности на спорную квартиру в силу упомянутого соглашения, и 1/6 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону;

ответчик, с момента принятия наследства, отказывает истцам в доступе в спорную квартиру; сменил замок и отказывается передать истцам ключи.

Ссылаясь на указанное, истцы просили:

определить порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым комната, площадью 20,1 кв. м передается ответчику, комната, площадью 11,4 кв. м, комната, площадью 16,3 кв. м – истцам;

обязать ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании спорной квартирой, выдать истцам ключи от квартиры.

В судебном заседании представитель истца Веденичева А. В. исковые требования поддержал; истцы Веденичева Л. С., Веденичев П. А. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие; ответчик Веденичев К. В., о времени и месте судебного заседания извещенный, в судебное заседание не явился, об отношении к иску не сообщил.

Ранее, судебные заседания неоднократно откладывались по ходатайству ответчика Веденичева К. В., намеревавшегося ознакомиться с материалами дела, воспользоваться юридической помощью.

Из материалов дела усматривается следующее:

По сведениям ЕГРН, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности; истцу Веденичеву А. В. принадлежат 2/6 доли, истцам Веденичевой Л. С., Веденичеву П. А., ответчику Веденичеву К. В. – по 1/6 доле в праве собственности на спорную квартиру.

Также, по утверждению истцов, ответчику Веденичеву К. В. принадлежит 1/6 доля в праве собственности на спорную квартиру, приобретенная в порядке наследования.

Согласно справке о регистрации, спорная квартира состоит из трех комнат, совокупной жилой площадью 47,8 кв. м (20,1 + 11,4 + 16,3) кв.м.

Также, из справки о регистрации следует, что истцы Веденичев А. В. и Веденичева Л. С. являются супругами, истец Веденичев П. А. – их сын.

Выслушав представителя истца Веденичева А. В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

П. 1 ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 той же статьи, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 той же статьи, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 той же статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан;

гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Изучив имеющиеся доказательства в контексте указанных выше правовых положений, суд находит, что объяснения стороны истцов ответчиком никак не опровергнуты, отыскиваемые комнаты соответствуют долям сторон в праве собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 20,1 ░░. ░,

░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11,4 ░░. ░, 16,3 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░. ░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 10.06.2022