Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1764/2023 ~ М-816/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-1764/2023

50RS0033-01-2023-001186-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием прокурора Клюкиной С.В.,

истца Гаврилова В.В. и его представителя на основании доверенности КацмА. А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова В. В.ча к Бубунец Н. Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилов В.В. обратилась в суд с иском к Бубунец Н.Н., указав в заявлении, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ Квартира была приобретена в связи с выплатой им пая в ЖСК «Прогресс», до брака с ответчиком. Брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи. В квартире ответчик была зарегистрирована в связи с браком с истцом. В июне 2022 г. ответчик покинула спорную квартиру, забрав свои вещи. Совместное хозяйство не ведется, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет, имеет другое место жительства, которое истцу не известно. Просит прекратить право пользования ответчика указанной выше квартирой и ее регистрацию по этому адресу.

    В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении.    

    Ответчик Бубунец Н.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

    Третьи лица – представитель УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> и Гаврилов М.В. – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель Терехина М.А. – соседка истца по дому – подтвердила его доводы о том, что с лета 2022 г. ответчик не проживает по адресу спорной квартиры.

    Прокурор в заключении полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

    В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

    Как установлено судом и следует из материалов дела истец Гаврилов В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира была приобретена истцом до брака с ответчиком, в связи с выплатой им пая в ЖСК «Прогресс».

Брак между сторонами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи.

В спорной квартире ответчик была зарегистрирована в связи с браком с истцом.

Также установлено пояснениями истца и показаниями допрошенного при рассмотрении дела свидетеля, что в июне 2022 г. ответчик покинула спорную квартиру, забрав свои вещи. Совместное хозяйство между сторонами не ведется, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет, имеет другое место жительства.

    Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес> зарегистрированы истец, его сын Гаврилов М.В. и ответчик Бубунец Н.Н. – последняя с ДД.ММ.ГГГГ, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно объяснениям стороны истца, данным в суде при рассмотрении настоящего спора, фактически и юридически между сторонами прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, стороны не имеют общих предметов быта, совместно не проживают.

    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

    Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

    При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

    На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения фактических семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственниками спорной квартирой и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. А из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

    Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения истца в совокупности с представленными доказательствами, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик Бубунец Н.Н., не являющийся членом семьи собственника квартиры, не представила относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, равно как и не представила какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    При рассмотрении дела установлено, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчик в настоящее время не является, поскольку родственные связи (семейные отношения) между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика в связи с фактическим прекращением семейных отношений с истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░