Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2022 (2-3913/2021;) ~ М-3777/2021 от 28.10.2021

<номер>

Дело № <номер>

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

15.03.2022                                                                                                          г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Андриановой Н.Г.,

при секретаре Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демянчук В. В.ча к Демянчук А. В., Демянчук Н. В., Демянчук Х. А. в лице Демянчук Н. В., Шмигидер У. В., Шмигидер Д. А. в лице Шмигидер У. В., третье лицо: администрация г. Владивостока, ФГКУ «Седьмой отдельный авиационный отряд», ФГКУ «Авиационная база» о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, указав в обоснование требований следующее.

Так, во время прохождения военной службы решением жилищной комиссии истцу было распределено жилое помещение для постоянного проживания на состав семьи 4 человека, включая самого истца, супругу – Демянчук А.В., дочерей: Демянчук Н.В., Демянчук У.В.

После расторжения брака с Демянчук А.В. истец переехал в г. Йошкар-Олу, дети и бывшая супруга остались проживать в названном жилом помещении, указанное впоследствии явилось препятствием для сдачи жилого помещения ФГКУ «Седьмой отдельный авиационный отряд» и получения истцом жилья по новому месту службы.

Полагая свои права нарушенными, истец просил признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и выселить из последнего Демянчук А.В., Демянчук Н.В., Демянчук Х.А. в лице Демянчук Н.В., Шмигидер У.В., Шмигидер Д.А. в лице Шмигидер У.В. с целью возврата жилой площади в пользу ФГКУ «Седьмой отдельный авиационный отряд».

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении спора в свое отсутствие. Представитель администрации в судебное заседание не прибыл, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие лица.

Демянчук А.В. требования полагала не подлежащими удовлетворению; Демянчук Н.В. доверила представление своих интересов Гирявец Е.А., последняя высказала аналогичную вышеуказанной позицию.

Представитель ФГКУ «Седьмой отдельный авиационный отряд», ФГКУ «Авиационная база» Черненко Д.А. поддержал доводы письменного отзыва.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока Колий Т.П., согласно позиции прокурора исковые требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период прохождения военной службы в войсковой части, дислоцированной в г. Владивостоке, решением жилищной комиссии (протокол № <номер> от <дата> года, ордер от <дата> № <номер>) Демянчук В.В. был обеспечен жилым помещением по адресу: г. <адрес>, общей площадью 54 м2, на состав семьи из 4 человек (включая супругу - Демянчук А.В., дочь - Демянчук Н.В., дочь - Демянчук У.В.).

Распоряжением Правительства РФ от <дата> № <номер> утверждены изменения, согласно которым из раздела «Органы федеральной службы безопасности» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ России, утвержденного распоряжением Правительства РФ от <дата> № <адрес>, закрытый военный городок № 1, расположенный в г. Владивостоке (ул. <адрес>), исключен.

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии от <дата> № <номер> утвержденной командиром Седьмого отдельного авиационного отряда ФСБ России, истец обращался с рапортом о признании нуждающимся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания; решением данной комиссии Демянчук В.В. отказано в постановке на учет на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ с рекомендацией обратиться с рапортом о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение с дальнейшей передачей его в собственность.

<дата> от заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: г. <номер> Демянчук В.В. отказался, о чем подал соответствующий рапорт в жилищную комиссию Седьмого отдельного авиационного отряда ФСБ России.

В соответствии с распоряжением территориального управления Росимущества в Приморском крае от <дата> № <номер> вышеуказанное жилое помещение, ранее закрепленное на праве оперативного управления за ФСБ России, передано в муниципальную собственность Владивостокского городского округа.

Согласно    п.     14    ст.     15     Федерального    закона    «О    статусе военнослужащих» право на жилищное обеспечение военнослужащих, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляется один раз.

При этом из положений статьей 15 и 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» также следует, что реализация права на жилье военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до января 1998 года, осуществляется путем предоставления за счет Федеральных органов исполнительной власти жилья для постоянного проживания в период военной службы с передачей этого жилья при увольнении в запас им в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.

В апреле 2016 года истец переведен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть 2095; при переводе к новом месту службы с регистрационного учета по месту жительства истец не снялся (до <дата>), занимаемое жилое помещение не сдал.

В жилом помещении по адресу: г. <номер> остались проживать члены семьи Демянчук В.В.

<дата> истец обратился с заявлением в жилищную комиссию Авиационной базы ФСБ России о признании нуждающимся в обеспечения жилым помещением.

Решением заседания жилищной комиссии (протокол № <номер> от <дата>) истец признан и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (на 1 человека) с <дата>.

Решением заседания той же комиссии (протокол № <номер> от <дата>) истец снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании п. 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, в связи с обеспечением ранее жилым помещением и отсутствием возможность сдать его.

<дата> в администрацию г. Владивостока обратилась Демянчук Н.В. с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <номер>, в связи с выпиской из жилого помещения нанимателя отца Демянчук В.В.

Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока принято решение заключить договор социального найма указанного жилого помещения с нанимателем Демянчук Н.В. на состав семьи 4 человека (протокол от <дата> № 7).

Между администрацией г. Владивостока и Демянчук Н.В. заключен договор социального найма от <дата> № <номер> на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <номер>, состав семьи 4 человека: Демянчук Н.В. -наниматель, Демянчук Х.А. - дочь, Шмигидер У.В. - сестра, Шмигидер Д.А. -племянник.

<дата> Демянчук Н.В. обратилась в администрацию г. Владивостока по вопросу внесения изменений в договор социального найма жилого помещения в части общей площади жилого помещения. Комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока принято решение внести изменения в договор найма жилого помещения от <дата> № <номер> путем заключения договора социального найма в новой редакции с нанимателем Демянчук Н. В., состав семьи 4 человека: Демянчук Н.В. - наниматель, Демянчук Х.А. - дочь, Шмигидер У.В. - сестра, Шмигидер Д.А. - племянник. В связи с внесением изменений заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> № <номер> (протокол от <дата> № <номер>).

В связи с заключением договора найма жилого помещения от <дата> редакция договора социального найма от <дата> считается недействующей.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

<дата> между Демянчук Н.В., Демянчук Х.А., Шмигидер У.В., Шмигидер Д.А. с одной стороны и администрацией г. Владивостока с другой - заключен договор № <номер> передачи квартир в собственность граждан в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН, вышеназванное жилое помещение находится в общей долевой собственности Демянчук Н.В., Демянчук Х.А., Шмигидер У.В., Шмигидер Д.А. по ? доле в праве.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

По результатам рассмотрения настоящего дела в судебном заедании не установлено оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, обязывающих ответчиков освободить спорное жилое помещение; равно как не установлено и законное право требования указанного со стороны истца.

Требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Демянчук В. В.ча отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение принято <дата>.

Судья                                                                                                             Андрианова Н.Г.