Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2023 ~ М-122/2023 от 08.02.2023

2-385/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

28 марта 2023 г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева,

при секретаре Шильненковой О.С.,

с участием истца Беседы Т.Н.

представителя ответчика администрации Оханского ГО Силиной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Беседы Татьяны Николаевны к администрации Оханского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В Нытвенский районный суд поступил иск Татьяны Николаевны к администрации Оханского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Истец на требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика против иска не возражает.

Третьи лица просят провести процесс в их отсутствие направили информации в которой указали, что за организациями право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Выслушав стороны изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В качестве доказательств суду представлен похозяйственная книга, справки организации «Казанка», техпаспорт на квартиру, справки из администрации, архива, ЕГРН, МИФНС, ГУП ЦТИ ( л.д.10-27), паспорт истца ( л.д.31).

Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Судом установлено, что во владении и пользовании истца находится недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение в ноябре 1986 году было предоставлено семье истца правлением колхоза «им. Чапаева».

С этого времени и по настоящий период, истец постоянное проживает по указанному выше адресу, оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонт, осуществляет необходимое строительство, благоустраивает домовладение.

Истец владеет недвижимым имуществом открыто, непрерывно, имущество из владения Беседа Т.Н. не выбывало.

Регистрация истца по месту проживания зафиксирована с 1994 года.

В 2012 г земельный участок под домовладением истцом передан и зарегистрирован на праве собственности.

Таким образом, исковое заявление следует удовлетворить

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Беседой Татьяной Николаевной <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу : Пермский <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд, через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев