Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4715/2023 ~ М-4038/2023 от 21.09.2023

61RS0023-01-2023-005022-55

Дело №2-4715/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушкиной С.В. к Администрации г. Шахты о включении жилого дома в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Галушкина С.В., уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.

По данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладением по адресу: <данные изъяты> владеет Кандаурова А.В..

Право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, однако подтверждается техническим паспортом домовладения. Согласно данным МУП г. Шахты БТИ Кандаурова А.В. владела и пользовалась земельным участком с 1965 года.

Кандаурова А.В. умерла <данные изъяты>. После ее смерти фактически в наследство вступил ее сын Кондауров В.В., который умер <данные изъяты>

Наследство после смерти Кондаурова В.В. фактически приняла его дочь – Галушкина С.В.

В мае 2023г. Галушкина С.В. обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта – жилого дома.

На заявление ею получен отказ №, который содержал рекомендацию обратиться в суд для установления права собственности.

Согласно техническому заключению от 24.04.2023, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Обследованный жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты>) и не выходит за его пределы.

Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 49,1 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Кандауровой А.В., умершей <данные изъяты>; установить факт принятия наследства Галушкиной С.В. после смерти отца Кондаурова В.В., умершего <данные изъяты>; признать за собой право собственности на указанный жилой дом.

Истец Галушкина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание явился представитель истца – Черняева Л.И., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладением по адресу: <данные изъяты>, владеет Кандарурова А.В.

Ранее домовладение по <данные изъяты> принадлежало Нечаевой Е.В. и Кандауровой А.В. на основании исполнительного листа от 12.04.1948.

Впоследствии домовладение было разделено на два адреса – <данные изъяты>

Право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, однако подтверждается техническим паспортом домовладения. Согласно данным МУП г. Шахты БТИ Кандаурова А.В. владела и пользовалась земельным участком с 1965 года.

Жилой дом и земельный участок под ним по адресу: <данные изъяты> поставлены кадастровый учет, земельный участок – в 2005г., жилой дом – в 2011г.

Кандаурова А.В. умерла <данные изъяты>. После ее смерти в наследство вступил ее сын Кондауров В.В., ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.

Кондауров В.В. умер <данные изъяты>

Наследство после смерти Кондаурова В.В. фактически приняла его дочь – Галушкина С.В., вступила во владение спорным жилым домом, заключила договор поставки природного газа в дом, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Допрошенные в судебном заседании <данные изъяты> пояснили, что проживают рядом со спорным домовладением много лет, знали бабушку и отца Галушкиной С.В. Кроме Галушкиной С.В. других наследников нет, никто на дом не претендует, Галушкина С.В. владеет им как своим собственным.

В спорном жилом доме проживали и были зарегистрированы в свое время Кандаурова А.В., Кондауров В.В., Галушкина С.В. (ранее Кондоурова).

В мае 2023г. Галушкина С.В. обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта – жилого дома.

На заявление ею получен отказ №, который содержал рекомендацию обратиться в суд для установления права собственности.

Согласно техническому заключению от 24.04.2023, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Обследованный жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты>) и не выходит за его пределы.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также материалами инвентарного дела на домовладение, исследованного в судебном заседании.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

включить жилой дом, площадью 49,1 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, в наследственную массу после смерти Кандаруровой А.В., умершей <данные изъяты>

Установить факт принятия наследства Галушкиной С.В. после смерти отца Кондаурова В.В., умершего <данные изъяты>

Признать за Галушкиной С.В., <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью 49,1 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2023г.