Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5105/2023 от 05.06.2023

Дело №2-5105/2023 (25) УИД 66RS0004-01-2022-009582-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 17.07.2023 года)

г. Екатеринбург 10 июля 2023 года

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Докшиной Е.Н. при секретаре судебного заседания Фоминых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» к Чеботареву Александру Владимировичу, Чеботареву Владимиру Николаевичу, Чеботаревой Вере Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском к Чеботареву А.В., Чеботареву В.Н., Чеботаревой В.В. (уточненными исковыми требованиями) о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.01.2023 года в общем размере 320733 рубля 01 копейка, пени за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года в общем размере 48634 рубля 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6893 рубля 68 копеек.

Определением Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 05.06.2023 года заочное решение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга от 15.02.2023 года отменено по ходатайству ответчиков, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» в судебное заседание не явились, извещены в срок и надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Ответчики Чеботарев А.В., Чеботарева В.Н., Чеботарева В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причина неявки суду не известна, ходатайств об отложении дела в суд не представили.

В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации). В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, в силу положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом и в срок о дате, времени и месте судебного заседания, принимая во внимание, что в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г.Екатеринбурга leninskyeka.svd.sudrf.ru.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч.2, 3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В силу ст.ст.153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Протоколом №1 общего собрания собственников от 10.10.2007 года жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> принято решение о выборе управляющей организации многоквартирным домом ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ответчики Чеботарева В.В., Чеботарев А.В., Чеботарев В.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> в размере 1/4, 1/4 и 2/4 доли соответственно.

Из письменных материалов дела следует, что ответчики Чеботарева В.В., Чеботарев А.В., Чеботарев В.Н. зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>

Согласно представленному истцом расчету с учетом письменных уточнений и заявленного ответчиками ходатайства о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.09.2019 года по 31.01.2023 года по жилому помещению по адресу: <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 320733 рубля 01 копейка.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду не представлено письменных возражений относительно заявленных исковых требований, иного расчета задолженности, доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, (в том числе после отмены заочного решения судом и возможности предоставления каких-либо дополнительных документов, данным правом ответчики не воспользовались), а поэтому суд принимает решение по имеющимся доказательствам (ч.1 ст. 68, ч.2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, обязаны нести бремя содержания принадлежащего ему недвижимого имущества, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания, однако поскольку такая обязанность ответчиками не исполнена, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.01.2023 года подлежат удовлетворению соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение: с ответчика Чеботаревой В.В. согласно 1/4 доли в праве собственности в размере 80183 рубля 25 копеек, с ответчика Чеботарева А.В. согласно 1/4 доли в праве собственности в размере 80183 рубля 25 копеек, с ответчика Чеботарева В.Н. согласно 2/4 доли в праве собственности в размере 160366 рублей 51 копейка.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных и иных услуг за спорный период не производилась ответчиками своевременно, то истцом правомерно начислены пени, отклоняя доводы ответчиков о неприменении моратория по неустойке, проверен в судебном заседании, является правомерным, в том числе соответствует положениям ч.6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем в пользу истца также подлежат взысканию пени за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года с ответчика Чеботаревой В.В. в размере 12158 рублей 65 копеек, с ответчика Чеботарева А.В. в размере 12158 рублей 65 копеек, с ответчика Чеботарева В.Н. в размере 24317 рублей 31 копейка.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Чеботаревой В.В. в размере 1723 рубля 42 копейки, с ответчика Чеботарева А.В. – 1723 рубля 42 копейки, с ответчика Чеботарева В.Н. – 3446 рублей 84 копейки, исходя из размера удовлетворенных исковых требований; возложить на ИФНС России по Ленинскому району г.Екатеринбурга обязанность возвратить ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 633 рубля 64 копейки на основании платежного поручения №3929 от 29.08.2022 года в соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» к Чеботареву Александру Владимировичу, Чеботареву Владимиру Николаевичу, Чеботаревой Вере Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Чеботаревой Веры Васильевны (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН 6671097143) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.01.2023 года в размере 80183 рубля 25 копеек, пени за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года в размере 12158 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1723 рубля 42 копейки.

Взыскать с Чеботарева Александра Владимировича (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН 6671097143) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.01.2023 года в размере 80183 рубля 25 копеек, пени за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года в размере 12158 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1723 рубля 42 копейки.

Взыскать с Чеботарева Владимира Николаевича (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН 6671097143) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.01.2023 года в размере 160366 рублей 51 копейка, пени за период с 11.10.2019 года по 31.03.2022 года в размере 24317 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3446 рублей84 копейки.

Возложить на ИФНС России по Ленинскому району г.Екатеринбурга обязанность возвратить ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 633 рубля 64 копейки на основании платежного поручения №3929 от 29.08.2022 года в соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Е.Н. Докшина