Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2019 ~ М-362/2019 от 08.04.2019

                         дело №2-491/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2019 г.                                                        г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Ереджибок С.Г.,

с участием Натхо А.И., представляющего интересы истца по доверенности № № 11.01.2019г.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кижапкина Максима Сергеевича к администрации МО «Теучежский район» о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Кижапкин М.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Теучежский район» о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и суду показал, что согласно договора купли - продажи домовладения от 7.12.1996 года истец купил у ФИО5 домовладение с приусадебным земельным участком и с этого времени является законным владельцем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, Республики Адыгея, общей площадью 3400 кв.м., кадастровый №.

При оформлении договора купли - продажи домовладения, истец не сообщил ничего о земельном участке нотариусу и его не спросили об этом, т.е. забыли, что надо было указать в договоре земельный участок. С 1996 года, он и его мать-Торгаева Г.В. пользуются данным земельным участком, ежегодно обрабатывают, выращивают разные культуры, платят налог, однако истец не может оформить право собственности на земельный участок.

Просит признать за ними право собственности на земельный участок предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Республики Адыгея.

В судебное заседание истец Кижапкин М.С. не явился, его интересы в суде представляет по доверенности Натхо А.И.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Теучежский район» в судебное заседание, не явился, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда отзыв по иску, согласно которому против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно договора купли - продажи домовладения от 7.12.1996 года истец купил у ФИО5 домовладение с приусадебным земельным участком и с этого времени является законным владельцем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, Республики Адыгея, общей площадью 3400 кв.м., кадастровый №.

С 1996 года, истец и его мать-Торгаева Г.В. пользуются данным земельным участком, ежегодно обрабатывают, выращивают разные культуры, платят налоги, однако, истец не может оформить право собственности на земельный участок.

При оформлении договора купли - продажи домовладения, земельный участок не был включен в договор. Ограничений и обременений на земельный участок не установлено, спора с соседями по границам земельного участка не имеется, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что истец представил доказательства в обоснование заявленного требования, они отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск Кижапкина Максима Сергеевича удовлетворить.

Признать за Кижапкиным Максимом Сергеевичем право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                            С.Т. Бжассо