Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2023 ~ М-409/2023 от 03.02.2023

№

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года    <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи    Василевич В.Л.,

при секретаре                ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по уточненному иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                       УСТАНОВИЛ:

     Истец ФКУ «Войсковая часть 52583» обратился в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО2 ФИО3, ФИО7, ФИО4 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес> за коммунальные услуги и за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60782 руб., 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2334 руб. 02 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 поддержала заявленные уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно согласно представленному расчету.

Ответчики – ФИО2 ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности – ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

             Заслушав пояснения явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 зарегистрировался по месту пребывания в <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, обратился к истцу с заявлением о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг.

Из пояснений представителя истца следует, что ФКУ «Войсковая часть 52583» на основании заявления ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет образовавшейся задолженности за жилое помещение, потребленные коммунальные услуги и начисленные пени с учетом фактического проживания ФИО3, ФИО4 вне адреса постоянной регистрации: <адрес>-2, <адрес>.

Также из письменных возражений ответчика ФИО7 следует, что наниматель жилого помещения ФИО13 в нем не проживает и не оплачивает его, не принимает участие в содержании и ремонте жилого помещения, родственные связи между ФИО7 и ФИО13 отсутствуют, последний является бывшим супругом матери ФИО7 В данном жилом помещении ФИО13 не проживает ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 65 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В нарушение ст. 67, 153-157 ЖК РФ, ответчики, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, не вносили плату за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в/ч 52583, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись истцом ежемесячно.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 60782 руб., 97 коп., пени в размере 2334 руб. 02 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

-плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

-плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ; бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, уплату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 ги 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 24 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЭФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, определенных законом. Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено: лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖКРФ.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактический оплаты пени уплачиваются в размере одной «тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку задолженность не погашена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные пени в размере 2334 руб. 02 коп., подлежат взысканию с ответчиков.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

В соответствии с положениями ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности за пользование жилым помещением, коммунальные услуги и электроэнергию в размере 59788 руб. 39 коп., пени в размере 1778 руб. 29 коп.

Руководствуясь ст.ст. 67, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 167 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 в пользу ФКУ «Войсковая часть 52583» задолженность за пользование жилым помещением, потребленные коммунальные услуги, электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60782 руб., 97 коп.,

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 в пользу ФКУ «Войсковая часть 52583» начисленные пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2334 руб. 02 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий:    подпись                    В.Л. Василевич

Копия верна: