Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2023 ~ М-95/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-184/2023

УИД 21RS0014-01-2023-000121-36

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова ОГ к Михайлова РГ, Михайлов ДГ о признании в порядке наследования права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Михайлова ОГ обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что решением суда (дата) признано право собственности на имущество в порядке наследования по закону после смерти Михайлов ГН, умершего (дата), за дочерью Михайлова ОГ Указав, что недавно обнаружила документы на другое имущество умершего Михайлов ГН, согласно которому (дата) Михайлов ГН заключил договор с администрацией (адрес изъят) Чувашской Республики о предоставлении в аренду за плату земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: Чувашская Республика. (адрес изъят), Ковалинское сельское поселение, в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый №, площадью 14784 кв. м., сроком на 25 лет, зарегистрированное в ЕГРП (дата). Посчитав, что условия указанного договора аренды и положения ч.2 ст. 609, п.2 ст. 617 ГК РФ не содержат положений, которые бы являлись препятствием для перехода прав и обязанностей арендатора по этому договору к его наследникам, истец полагает, что права и обязанности арендатора земельного участка, возникшие у Михайлов ГН на основании вышеуказанного договора аренды, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, просила признать за нею право аренды на земельный участок в порядке наследования, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: (адрес изъят) в центральной части кадастрового квартала №, кадастровый №, площадью 14784 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте, в порядке, предусмотренном ГПК РФ. При этом в исковом заявлении ответчиками сделаны записи о признании иска и отсутствии возражений на удовлетворение исковых требований Михайлова ОГ

От представителя истца Михайлова ОГ – Бикининой О.В. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия истца, которым в исковом заявлении также было указано на возможность рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица – администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, рассмотрев данное дело в пределах исковых требований истца, суд приходит к следующему.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Решением Урмарского районного суда ЧР от (дата), вступившим в законную силу (дата), по иску Михайлова ОГ к Михайлова РГ, Михайлов ДГ об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования, постановлено:

"Установить факт принятия Михайлова ОГ, (дата) года рождения наследства, открывшегося после смерти отца Михайлов ГН, умершего (дата).

Признать за Михайлова ОГ право собственности в порядке наследования по закону после смерти (дата) отца Михайлов ГН, на денежные вклады, находящиеся на счетах открытых в АО «Россельхозбанк» на имя умершего Михайлов ГН, (дата) года рождения"В соответствии с частями 2, 4 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

(дата) между администрацией (адрес изъят) Чувашской Республики (арендодатель) и Михайлов ГН (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 14784 кв.м., кадастровым №, находящийся по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), Ковалинское сельское поселение, в центральной части кадастрового квартала №, для ведения сельскохозяйственного производства, сроком на 25 лет, о чем произведена регистрация Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (дата) за №.

Срок аренды предусмотрен пунктом 1.2 настоящего Договора по (дата).

Согласно части 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В силу статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, суд находит установленным, что Михайлова ОГ приняла наследство после смерти Михайлов ГН, умершего (дата), в связи с чем к ней перешли права и обязанности по договору аренды земельного участка № от (дата), соответственно у нее возникли права и обязанности по указанному договору аренды земельного участка.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Михайлова ОГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Михайлова ОГ, (дата) года рождения, уроженкой (адрес изъят) Чувашской Республики, зарегистрированной по адресу: (адрес изъят), в порядке наследования по закону после смерти Михайлов ГН, умершего (дата), право аренды на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 14784 кв.м., находящийся по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), Ковалинское сельское поселение, в центральной части кадастрового квартала №, для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов