Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1929/2022 ~ М-1813/2022 от 02.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года                                       город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Шишкиной Т.В.,

с участием представителя истца прокурора Привокзального района г.Тулы, действующего в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, старшего помощника прокурора Сикачева К.А.,

представителя ответчика ООО «АСТЕК» по доверенности Шарова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1929/22 по исковому заявлению прокурора Привокзального района г. Тулы к ООО «АСТЕК» об обязании устранить допущенные нарушения,

    у с т а н о в и л:

прокурор Привокзального района г.Тулы, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с учетом уточнения исковых требований, с иском к ООО «АСТЕК» об обязании устранить допущенные нарушения. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой района дата проведено обследование дома <адрес>. Установлено, что вышеуказанный дом находится в управлении ООО «АСТЕК». При обследовании дома установлено, что управляющей организацией не выполняются возложенные обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества, а именно, на момент проверки во втором подъезде входная дверь в подвал дома не оборудована запирающим устройством. Выявленные факты указывают и на то, что имеется свободный доступ посторонних лиц, в частности антиобщественного элемента, в том числе лиц без определенного места жительства, в чердачные и подвальные помещения вышеуказанных многоквартирных домов, что создает также возможность осуществления неопределенным кругом лиц террористических актов. Указанные нарушения представляют опасность для жизни и здоровья населения и в соответствии с п.2.3 ст. 161 ЖК РФ должны быть устранены управляющей компанией. По результатам проверки прокурором района в ООО «АСТЕК» вынесено представление, однако до настоящего времени ответ из указанной организации не поступилдата проведено повторное обследование дома дата, в ходе которого установлено, что нарушения, указанные в представлении, не устранены. Устранение вышеуказанных нарушений требований действующего законодательства будет эффективной мерой противодействия терроризму. На основании изложенного, с учетом уточнения требований просит суд обязать ООО «АСТЕК» устранить в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу следующие нарушения: в доме <адрес> оборудовать входную дверь в подвал дома запирающим устройством (второй подъезд).

В судебном заседании представитель истца прокурора Привокзального района г.Тулы, действующего в интересах неопределенного круга лиц, старший помощник прокурора Сикачев К.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «АСТЕК» по доверенности Шаров С.В. в судебном заседании разрешение требований оставил на усмотрение суда, не отрицал, что жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «АСТЕК». Ему не известно, имеется ли во втором подъезде дома запорное устройство на двери в подвал, но допускает такую возможность. Сомнений в достоверности сведений, содержащихся в представленных прокуратурой района актах обследования дома, не имеет.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.45 ГПК Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п.10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п.3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170 входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

В соответствии с п.п.1, 7 ст. 2 ФЗ от 06.03.2006 года №35-ФЗ «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина, приоритет мер предупреждения терроризма

Судом установлено, что прокуратурой Привокзального района г.Тулы проведена проверка соблюдения требований законодательства.

В ходе проверки, а также при рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что <адрес> прокуратурой Привокзального района г. Тулы проведено обследование дома <адрес>

При обследовании дома установлено, что управляющей организацией не выполняются возложенные обязанности, на момент проверки во втором подъезде входная дверь в подвал дома не оборудована запирающим устройством.

Согласно договору № от дата управления многоквартирным домом <адрес>, вышеуказанный жилой дом находится в управлении ООО «АСТЕК».

По результатам проверки прокурором района в адрес ООО «АСТЕК» дата вынесено представление об устранении выявленных нарушений, однако до настоящего времени ответ из указанной организации не поступил.

Из представленного в судебном заседании фото двери в подвальное помещение дома <адрес> следует, что до настоящего времени выявленное прокуратурой района нарушение не устарнено, что фактически не отрицал в судебном заседании представитель ответчика, что, в свою очередь, может повлечь создание террористической угрозы для государства, неопределенного круга лиц.

В соответствии с Федеральным законом № 35-ФЗ от 06.03.2006г. «О противодействии терроризму», устранение нарушений требований действующего законодательства является эффективной мерой противодействия терроризму.

В силу положений ч.1, 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, с учетом вышеприведенной процессуальной нормы, суд считает возможным установить разумный и реальный срок для исполнения возложенной обязанности по устранению выявленных нарушений - в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск прокурора Привокзального района г.Тулы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку прокурор Привокзального района г.Тулы был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, по данному делу с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования город Тула госпошлина в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        иск прокурора Привокзального района г.Тулы, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать ООО «АСТЕК» устранить в течение месяца со дня вступления решения в законную силу следующие нарушения: в доме <адрес> оборудовать входную дверь в подвал дома запирающим устройством (второй подъезд)

Взыскать с ООО «АСТЕК» в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Председательствующий                                                     С.В. Афонина