Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2023 ~ М-789/2023 от 14.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года                              р.п. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре судебного заседания Бывшиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/2023 по иску Карповой Татьяны Владимировны к Омельченко Ольге Сергеевне о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Карпова Т.В. обратился в суд с иском к Омельченко О.С. и просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в 2003 году истец приобрела по расписке у ответчика Омельченко (Никитенко) О.С. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании договора купли-продажи от 22 марта 1993 года.

Для подтверждения сделки купли-продажи стороны составили расписку, где было указано, что ФИО6 продала жилой дом истцу за 10 000 рублей, расчет произведен в день составления расписки, претензий продавец к покупателю не имеет, денежные средства за продажу имущества продавцом получены в полном объеме. Несмотря на утрату расписки ее факт может подтвердить ответчик.

В настоящее время надлежащим образом оформить в собственность данное имущество не представляется возможным, поскольку собственник недвижимого имущества считает, что давно продала имущество и не желает повторно составлять какие-либо документы.

С 2003 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным. За период владения домом истец ни от кого не скрывала, что проживает и пользуется спорным недвижимом имуществом, заменила в доме печь, электропроводку, завалинку, ежегодно производит косметический ремонт дома, оплачивает электроэнергию, осуществляет уборку придомовой территории. С 2003 года и по настоящее врем истец постоянно проживает в спорном доме, не выезжала на постоянное место жительства в другой населенный пункт. В период владения истцом данным жилым помещением ни ответчик, ни кто-либо другой не предъявляли претензии в отношении спорного недвижимого имущества.

Поскольку истец владеет недвижимым имуществом непрерывно и длительный период времени более 15 лет, считает, что она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании чего истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец Карпова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому она исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Омельченко О.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Кроме того, от ответчика Омельченко О.С. до судебного заседания поступило в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В заявлениях указано, что известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, а также положение части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

В силу положений части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеприведенных норм процессуального права, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карповой Т.В. к Омельченко О.С. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Карповой Татьяны Владимировны к Омельченко Ольге Сергеевне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Карповой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.К. Санду