Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2023 ~ М-26/2023 от 02.02.2023

                                                                                                Дело № 2-36/2023 г.

УИД 44RS0024-01-2023-000028-83

                                                            Р Е Ш Е Н И Е                                                          

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Георгиевское                                                                                           22 марта 2023 года            

     Кологривский районный суд Костромской области в составе:

     Председательствующего судьи Смирнова П.Р.,

     при помощнике судьи Котиковой Л.М.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т.Б. к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

                                                                 у с т а н о в и л :

     Власова Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что она с июня 1993 года проживает в квартире, общей площадью 73 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была поставлена на кадастровый учет 28 ноября 2011 года, присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22 декабря.2022 года.Указанная квартира была передана истице и её мужу во владение для проживания исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Межевского района Костромской области. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц к истице не предъявлялось. Притязаний на указанную квартиру никто не предъявлял, споров в отношение владения и пользования квартирой не заявлялось. Как утверждает истица, с июня 1993 года и по настоящее время она открыто владеет и пользуется квартирой, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества. По указанным основаниям истица полагает, что стала собственником указанной квартиры в силу приобретательной давности. Просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.

      Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц был привлечен проживающий совместно с истицей её супруг Власов А.Н., а так же ранее проживавшие в качестве членов её семьи, Власов А.А. (сын), Шатикова Л.А. (дочь).

      В судебном заседании истец Власова Т.Б. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что первоначально, при предоставлении ей и её супругу квартиры в 1993 году, квартира считалась расположенной по адресу с. Георгиевское база ХДСУ. Потом улице присвоили название «Приозерная», дому, где расположена спорная квартира, №, а квартире - №. В связи с несоответствием адреса, указанного в постановлении администрации Межевского района о предоставлении квартиры истице и её мужу, с адресом, присвоенным в настоящее время, Власова Т.Б. не смогла оформить указанную квартиру в собственность во внесудебном порядке.

    Представитель ответчика администрации Межевского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление глава администрации Межевского муниципального округа Костромской области Лобанов А.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, сообщив о согласии с исковыми требованиями. Кроме того, указал, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Межевского муниципального округа не значится, не отнесена к выморочному имуществу, не является объектом муниципальной собственности и у ответчика отсутствуют правопритязания в отношении указанного объекта недвижимости. Полагал возможным признать право собственности Власовой Т.Б. на указанную квартиру.

     Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Власов А.Н., Власов А.А., Шатикова Л.А. в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщили о согласии с исковыми требованиями Власовой Т.Б. и отсутствии притязаний на указанное недвижимое имущество.

     Выслушав истицу, поддержавшую иск в полном объёме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковое заявление Власовой Т.Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-и лет либо иным имуществом в течение 5-и лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     Согласно постановлению администрации Межевского района № от 10.09.1993 г. №, в совместную собственность Власовой Т.Б. и Власова А.Н. была передана трехкомнатная квартира, общей площадью 96.4 кв.м расположенная по адресу Межевской район с. Георгиевское база ХДСУ.

     В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержатся сведения о объекте недвижимости с кадастровым №, по адресу <адрес>. Площадь квартиры 73. кв.м.. правообладатель не указан (л.д. 61-62).

     Согласно справки Межевского представительства ПАО «Костромская сбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за потребленную электроэнергию по адресу <адрес>., не имеется. (л.д. 29).

           Согласно копии паспорта Власовой Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.11).

     Согласно копии паспорта Власова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.32-33).

      В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает по соседству с Власовой Т.Б. и её мужем Власовым А.Н. Власовы проживают по адресу Георгиевское ул. Приозерная д.№ кв.№ с 1993 года. Указанная квартира была получена Власовой Т.Б. и её мужем Власовым А.Н. как работниками ХДСУ. Первоначально улица, где расположен дом Власовых, не имела названия, и просто называлась База ХДСУ. Через несколько лет улице было присвоено название Приозёрная. Власовы с 1993 года и по настоящее время проживают в указанной квартире, содержат её в надлежащем состоянии, несут бремя по содержанию и ремонту..

      Свидетель Свидетель №2 дал суду аналогичные пояснения..

     Исследованные в судебном заседании доказательства достоверно указывают на то, что Власова Т.Б. более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, осуществляя содержание жилого помещения и его ремонт, тогда как ответчик в лице администрации Межевского муниципального округа каких-либо требований в отношении спорного имущества не заявляет. Власова Т.Б., не скрывая и не утаивая факта обладания спорной квартирой, осуществляет владение публично, что выражается в оплате коммунальных услуг за квартиру в полном объеме, распространении информации о квартире, как о своей. Третьи лица, проживавшие в указанной квартире члены семьи истицы, а так же её супруг Власов А.Н. правопритязаний на указанную недвижимость не имеют.

     При данных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   р е ш и л :

       Иск Власовой Т.Б. к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать право собственности Власовой Т.Б. на квартиру с кадастровым №, площадью 73 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд Костромской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

      Председательствующий - ФИО

<данные изъяты>.

<данные изъяты>

     Решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2023 года.