Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2024 ~ М-398/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-613/2024

УИД № 19RS0011-01-2024-000599-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия                              23 апреля 2024 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

Председательствующего судьи Буцких А.О.,

при секретаре Ноговициной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рехловой Тамары Георгиевны к Кащаевой Алене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рехлова Т.Г. обратилась в суд с иском к Алаторцевой (Мосоловской) А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик зарегистрирована по данному адресу, членом её (Рехловой Т.Г.) семьи не является, в доме не проживает, на проживание в жилом помещении не претендует, её вещей по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрационного учёта не снялась, в связи с чем просила суд признать Алаторцеву А.С. утратившей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Рехлова Т.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела Алаторцевой (Мосоловской) А.С. в настоящее время является Кащаевой А.С.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Рехлова Т.Г. является собственником жилого дома по адресу: ....

По указанному выше адресу на регистрационном учёте состоит Кащаевой А.С., однако в жилом помещении не проживает.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей С.Н.П. и Х.Л.В., пояснивших суду, что Кащаева А.С. в жилом доме по адресу: ..., не проживает длительное время, её вещей в доме нет, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является, ранее состояла в браке с сыном истца. Споров по жилому дому нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает. Доказательств обратного Кащаева А.С. суду не представила.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Кащаева А.С. в жилом доме по адресу: ..., фактически не проживает, добровольно выехала из него, на жильё не претендует, соглашение о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением не заключала, сохранность жилого дома не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, участия в содержании дома не принимает.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика по указанному выше адресу влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковые требования Рехловой Тамары Георгиевны к Кащаевой Алене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кащаеву Алену Сергеевну, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Кащаевой Алены Сергеевны, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня вынесения решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий                               (подпись)                      А.О. Буцких