Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2022 от 30.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» октября 2022 г.      г. Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мориц Е.В., с участием прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск Шияновой И.В., а также с участием истца Космылиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1837/2022 по иску Космылиной Н.А. к Зозуле С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОВМ ОМВД России по Ахтубинскому району,

УСТАНОВИЛ:

Космылина Н.А. обратилась в суд с требованием к ответчику Зозуле С.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 26.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Зозуля С.Б. был зарегистрирован по месту жительства в данном помещении с 15 апреля 2016 года, так как находился в браке с ее сестрой Зозуля Е.А. Регистрация ответчика подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан проживающих в <адрес>. В данный момент ответчик отбывает наказание в <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. В данный момент, она как единственный собственник намеревается продать вышеуказанную квартиру, с целью улучшения жилищных условий. Однако, наличие регистрации Зозули С.Б., создает ей препятствия при продаже дома, что нарушает ее права, законные интересы и ограничивает ее право по свободному владению, пользованию и распоряжению своим жилым помещением. Просит суд признать Зозулю С.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ахтубинскому району, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Зозули С.Б. в ее пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

В судебном заседании истец Космылина Н.А., заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать Зазулю С.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в доме нет, в данный момент ответчик отбывает наказание в <данные изъяты>, готов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Ахтубинскому району надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Зозуля С.Б., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление в котором признал исковые требования Космылиной Н.А. в полном объеме.

В связи с тем, что ответчик Зозуля С.Б. о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Зозуля С.Б.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав истца, свидетеля, прокурора Шиянову И.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, исследовав документы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу Космылиной Н.А. принадлежит по праву собственности жилое помещение, общей площадью 26.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно домовой книги для регистрации граждан по адресу: <адрес> жилом помещении зарегистрирован Зозуля С.Б. (л.д. 7-10).

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик не является членом ее семьи и никогда им не являлся. Зозуля С.Б. не возражает сняться с регистрационного учета, однако не успел этого сделать самостоятельно, поскольку отбывает наказание в <данные изъяты>

Судом так же установлено, что в настоящее время ответчик Зозуля С.Б. отбывает наказание в <данные изъяты> на основании приговора Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, задержан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявления Зазуля С.Б. он намерен зарегистрироваться по адресу: <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля Зозуля С.С. в судебном заседании пояснил, что ответчик Зозуля С.Б. более двух лет не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> вещей его в указанном жилом помещении не имеется, из спорного жилого помещения ответчика ни кто принудительно не выгонял.

Таким образом, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось, проживает по другому адресу.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не пользуется им, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая признание иска ответчиком, которое было принято судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия Зазуля С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 600 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 19 апреля 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что суд считает возможным удовлетворить требования истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.