Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-464/2023 ~ М-107/2023 от 06.02.2023

УИД 05RS0029-01-2023-000178-52

№2-464/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.09.2023 г.          с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мусаева Б.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика администрации МР «<адрес>» ФИО10, представителя ответчика – главы администрации МО «Манаскент» <адрес> РД ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МР «<адрес>» <адрес> РД и Администрации МО «<адрес>» <адрес> РД об устранении нарушений законный прав,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что постановлением главы администрации села за № от ДД.ММ.ГГГГ, по ее заявлению, по девичьей фамилии - «ФИО14», ей под личное подсобное хозяйство, с правом строительства на нем АЗС, ремонтной мастерской, кафе-магазин и посадки культурных деревьев, был выделен на праве собственности земельный участок, площадью 0,34 га, по <адрес>, в заболоченном месте, между участками ФИО5 и ФИО6 На данный земельный участок составлен межевой план и произведены кадастровые работы за № от ДД.ММ.ГГГГ №.

21.10.2022г. произведено государственная регистрация в Едином госреестре недвижимости 0,34 га, земли, которые прилагаются к исковому заявлению.

Земельный участок общей площадью 0,054 отведенный для строительства АЗС так же прошел госрегистрацию права собственности на недвижимость и выдано об этом Свидетельство о госрегистрации права собственности за №-АА 129446 от ДД.ММ.ГГГГ, которое также прилагается к исковому заявлению.

Как ей стало известно в последние дни, несмотря на ее права собственности возникшие на эту землю, площадью 0,34 га, с 2003 г., без ее уведомления, администрация района, своим постановлением за № от ДД.ММ.ГГГГ отменил постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление главы администрации села № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ей земельного участка, площадью 0,34 га.. Тем самым, ответчик - в лице администрации района нарушил ее права. Ответчик администрация села до настоящего времени не занес в похозяйственную книгу сведения о её праве собственности на эту площадь земли.

На письменное заявление-требование истца глава администрации села ФИО7 дал письменный ответ, из которого следует, что не могут занести эти сведения в похозяйственные книги в связи с тем, что постановление главы района за № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление главы села № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ей земельного отменены постановлением главы района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Только после этого ответа выданного ей перед новым годом, то есть ДД.ММ.ГГГГ исходящим номером №, ей стало известно об этих беззакониях по отношению к ней.

Еще до отмены этих постановлений, ее муж - ФИО15 Магомедамин неоднократно обращался секретарю администрации села ФИО1 о занесении сведений о ее земельном участке в похозяйственные книги, но никак этого не смог добиться.

На основании вышеизложенного просит суд, отменить постановление главы района ФИО13 за № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене постановления главы села № от 11.09.2003г. о выделении ей земельного участка под личное подсобное хозяйство 0,34 га. и постановление главы района № от 21.10.2005г. об отводе 0,05га. земли под строительство АЗС, как незаконное.

Постановление главы района № от 21.10.2005г. и Постановление главы села № от ДД.ММ.ГГГГ оставить в силе.

Обязать Администрацию МО «<адрес>» занести в похозяйственные книги сведения о земельных участках истца.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, обеспечила в суд своего представителя.

Представитель истца - ФИО3 А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – в лице главы администрации МО «<адрес>» ФИО9 в судебном заседании возражения по заявленным требованиям не выразил.

Представитель администрации МР «<адрес>» ФИО10 на судебное заседание явился. В части вынесения решения оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, до начало судебного заседания направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся сторон.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пунктам 1-4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации села Манаскент от ДД.ММ.ГГГГ за №, по заявлению ФИО4, «девичьей фамилии - ФИО14», ей под личное подсобное хозяйство, с правом строительства на нем АЗС, ремонтной мастерской, кафе-магазин и посадки культурных деревьев, был выделен на праве собственности земельный участок, площадью 0,34 га, по <адрес>, в заболоченном месте, между участками ФИО5 и ФИО6

После вступления в действие ЗК РФ право собственности регистрируется на общих основаниях, а именно при предоставлении соответствующего акта государственного или муниципального органа о предоставлении земельного участка или гражданско-правового договора о его приобретении.

Предоставление земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с нормами земельного законодательства (п. 4 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве).

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или на основании договора купли-продажи за плату (п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ), в безвозмездное пользование (пп. 6 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ) или в аренду (пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).

По общему правилу предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке:

- подготовка схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать);

- подача гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если земельный участок предстоит образовать;

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- обеспечение заинтересованным гражданином необходимых кадастровых работ в целях образования земельного участка;

- осуществление кадастрового учета земельного участка;

- подача гражданином заявления о предоставлении земельного участка;

- заключение договора купли-продажи, аренды или договора безвозмездного пользования земельным участком (пп. 1 - 7 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ).

На данный земельный участок составлен межевой план и произведены кадастровые работы за № от ДД.ММ.ГГГГ №.

На названный земельный участок так же прошел госрегистрацию права собственности на недвижимость, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности за №-АА 129446 от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем ФИО2, обратилась с заявлением на имя главы администрации «<адрес>» о внесении записи в похозяйственную книгу на имя ФИО11, включив в неё земельный участок с размером 0,34 га, выданный постановлением главы администрации <адрес> Республики Дагестан для организации ЛПХ.

Из ответа на вышеназванное заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что постановлением администрации МО «<адрес>» от 09.06.2007г. за № отменено постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в связи, с чем в удовлетворении заявления - отказано.

Из исследованного в судебном заседании постановления администрации МО «<адрес>» от 09.06.2007г. за № не представляется возможным установить факт ознакомления истца с данным постановлением. Чем были нарушены право истца на оспаривание данного постановления.

При исследовании в судебном заседании правоустанавливающих документов истца на спорный земельный участок суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выделен в соответствии с установленными нормами закона и основании для отмены постановления о выделении земельного участка «нарушения условий выделения земельного участка» не имелось.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В опровержение доводов истца ответчиками по делу не представлено ни одного документа.

При разрешении спора судом были исследованы все представленные доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, дана им надлежащая оценка, на основании чего сделан законный и обоснованный вывод.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МР «<адрес>» <адрес> РД и Администрации МО «<адрес>» <адрес> РД об устранении нарушений законный прав, удовлетворить частично.

1. Отменить Постановление главы района ФИО13 за № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене постановления главы села № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО2 земельного участка под личное подсобное хозяйство 0,34 га. и постановления главы района № от 21.10.2005г. об отводе 0,05га. земли под строительство АЗС, как незаконное.

2. Обязать администрацию МО «<адрес>» занести в похозяйственные книги сведения о земельных участках ФИО2

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                          Б.А. Мусаев