Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2019 ~ М-1233/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-1689/2019

74RS0003-01-2019-001479-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 24 июля 2019 г.

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего С.В. Тетюева при секретаре Е.А. Согриной с участием истца А.Н. Хайруллиной, представителя ответчиков А.В. Урычева, помощника прокурора Д.П. Лякишева, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной А. Н. к Степанову В. А., Ульфатову Н. М., Цупруновой Н. А., Хлызову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Н. Хайруллина обратилась в суд с иском к В.А. Степанову, Н.М. Ульфатову, Н.А. Цупруновой, А.В. Хлызову, в котором просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником данной квартиры, в которой по месту жительства зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Истец А.Н. Хайруллина в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известным местам жительства.

Представитель ответчиков адвокат А.В. Урычев, назначенный в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордеров от 23.07.2019, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец на основании договора купли-продажи от 06.08.2013 (л.д. 7, 29).

Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства с сентября – декабря 2017 года (л.д. 33).

Фактически в квартире ответчики не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от 10.06.2019 (л.д. 44).

Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Доказательствами заключения между сторонами соглашения о пользовании спорной квартирой суд не располагает.

Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Принимая во внимание, что стороны членами одной семьи не являются, ответчики сособственниками квартиры не являются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Степанова В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ульфатова Н. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цупрунову Н. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хлызова А. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Степанова В. А., Ульфатова Н. М., Цупруновой Н. А., Хлызова А. В. с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Тетюев