Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1663/2022 ~ М-1319/2022 от 01.07.2022

Дело №2-1663/2022

УИД 74RS0029-01-2022-002086-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 год г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Булавинцева С.И.

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артамонова Владимира Александровича к администрации г. Магнитогорска, ПГСК «Луч» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Артамонов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Магнитогорска, ПГСК «Луч» о признании права собственности на гараж № №, общей площадью 19,4 кв. м, расположенный в ПГСК «Луч».

В обоснование иска указано, что Артамонов В.А. является членом ПГСК «Луч» с 1993 года до настоящего времени. Паевые и членские взносы выплачены полностью. Вместе с тем, Артамонов В.А. не может в полной мере распоряжаться указанным гаражом как собственник, так как в свидетельстве о праве собственности отсутствуют сведения о дате выдачи свидетельства, записи в реестровой книге, номер инвентарного дела. В реестре отсутствуют сведения о собственнике объекта недвижимости.

Истец Артамонов В.А., представители ответчиков администрации г. Магнитогорска, ПГСК «Луч» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела,

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу названной нормы для приобретения права собственности на принадлежащее кооперативу имущество необходимо выполнение следующих условий: членство в кооперативе, факт полной уплаты паевого взноса.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на объект недвижимости в кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса, после полной оплаты которого обязательственное право на паенакопления трансформируется в вещное право на соответствующий объект недвижимости.

Судом установлено, что Артамонов В.А. является членом ПГСК «Луч» и владеет гаражом № №, общей площадью 19,4 м, кадастровый номер № на праве личной собственности.

Из справки № 03 от 23 июня 2022 года, выданной ПГСК «Луч» следует, что Артамонову В.А. на праве собственности принадлежит гараж № №. Паевые, членские взносы выплачены полностью. Дата последнего взноса 1994 год. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки ГСК в 1994 году. ГСК «Луч» отведен земельный участок на основании Распоряжения администрации г. Магнитогорска Челябинской области № 1622-Р от 01.12.1993 г. Указанный гараж находится в границах земельного участка, отведенного ГСК.

Таким образом, право истца на спорный гараж возникло на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента полной выплаты пая – 1994 г. (независимо от того факта, что регистрация права не была осуществлена).

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артамонова Владимира Александровича удовлетворить.

Признать за Артамоновым Владимиром Александровичем право собственности на гараж № №, общей площадью 19,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный в ПГСК «Луч».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.

Председательствующий: