Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2021 ~ М-139/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-181/2021

УИД 43RS0021-01-2021-000223-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малмыж    21 апреля 2021 года

Малмыжский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Заболотских Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание котельной (бокс) пожарной охраны с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание котельной (бокс) пожарной охраны, предназначенное для пожарной машины, расположенное по адресу: <адрес>. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного имущества заявитель просит суд в соответствии со ст.225 ГК РФ признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание пожарной охраны с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание заинтересованное лицо администрация Малмыжского района своего представителя не направила, в представленном отзыве указала на отсутствие возражений относительно заявленных требований, просила рассмотреть дело без их участия.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на объект с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Ральниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В соответствии с абз. 2 п.3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет предусмотрена возможность органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Исследовав материалы дела, учитывая позицию лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Согласно заявлению и справке от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области на территории Ральниковского сельского поселения в д.Пукшинерь имеется бесхозяйный объект недвижимо имущества – здание котельной (бокс) пожарной охраны, предназначенное для пожарной машины, изначально не имеющее адресного ориентира (л.д.32).

Постановлением администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес>» объекту недвижимости – нежилому зданию, расположенному в границах кадастрового квартала № в населенном пункте <адрес>, присвоен адресный ориентир: <адрес> (л.д.20).

Согласно справкам администрации Ральниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № разрешение на строительство нежилого здания котельной (кочегарки), расположенного по адресу: <адрес>, не выдавалось, в архиве Ральниковского сельского поселения отсутствует (л.д.21, 31).

По сведениям технического плана от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйный объект недвижимости представляет собой одноэтажное нежилое кирпичное здание из мелких бетонных блоков площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке в кадастровом квартале №, правообладателем которого на основании выписок из реестра государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, а также информации от ДД.ММ.ГГГГ № указана администрация Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области (л.д.7-19, 22-25).

По сведениям Малмыжского представительства КОГУП «БТИ» отсутствуют сведения о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, записи об учетной регистрации отсутствуют.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Кировской области в ЕГРН также отсутствуют сведения о правах на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер записи № (л.д.26).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Малмыжского района, здание котельной (кочегарки) по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества муниципальной собственности Малмыжского района (л.д.27). Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной Министерством имущественных отношений Кировской области, здание котельной (кочегарки) по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества на территории <адрес> и реестре государственного имущества Кировской области не учитывается (л.д.28,29). Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что нежилое здание (кочегарки, котельной), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре недвижимого муниципального имущества Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области не числится (л.д.33).

Таким образом объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в настоящее время является бесхозяйным, в течение более одного года с момента постановки на учет в качестве бесхозяйной, третьими лицами не были заявлены права требования относительно данного объекта недвижимости, следовательно он подлежит передаче в муниципальную собственность Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что в соответствии с ч.ч.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, собственника не имеет, лицо, осуществившее его постройку и, следовательно, имеющее на него право, неизвестно, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются основания, предусмотренные законом, для удовлетворения требований заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░░░