Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2023 ~ М-1544/2023 от 26.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                                        г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при помощнике судьи Киселеве С.С.,

с участием старшего помощника Узловского межрайонного прокурора Скляровой Н.Б.,

истца Зайцевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1616/2023 по иску Зайцевой Жанны Анатольевны к Орлову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зайцева Ж.А. обратилась в суд с иском к Орлову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Орлов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.02.2017 по настоящее время.

Истец указывает, что Орлов А.Н. не является членом ее семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, в квартире не проживает, и не проживал, расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам не производит, в связи с чем она, истец вынуждена обратиться в суд за защитой ее нарушенных прав.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать ответчика Орлова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, сняв Орлова А.Н. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Истец Зайцева Ж.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Уточнила, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебное заседание ответчик Орлов А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, к таким выводам суд приходит, исходя из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Получение ответчиком судебного извещения хотя и после проведенного судебного заседания, но по истечении предусмотренного п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи срока для хранения почтовой корреспонденции не свидетельствует о допущенных процессуальных нарушениях при рассмотрении дела, а расценивается как отказ от получения повестки.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Узловского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Ответчик Орлов А.Н. не сообщил суду о причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона, считает данное лицо как отказавшееся от получения судебной повестки, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Узловскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, и ее представителя, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

    Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что право собственности в отношении жилого помещения – <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Зайцевой Ж.А., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, это подтверждается.

    Согласно поквартирной карточки в отношении – <адрес>, составленной начальником ООО «Управляющая компания «Жилфонд-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного жилого помещения состоит Орлов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.02.2017 по настоящее время.

Как пояснила в судебном заседании истец Зайцева Ж.А., ответчик Орлов А.Н. в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживает, вещей его там не имеется. С момента приобретения в собственность квартиры и по настоящее время она, истец, несет расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком Орловым А.Н. права пользования спорным жилым помещением не имеется: он не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением (в том, числе, в виде сохранения регистрации по месту жительства в нем) не имеется.

Таким образом, право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> - у ответчика Орлова А.Н. прекращено. Вследствие этого исковые требования Зайцевой Ж.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зайцевой Жанны Анатольевны удовлетворить.

Орлова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Орлова Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и их обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                       В.А. Бороздина