Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4671/2020 ~ М-3537/2020 от 21.08.2020

Дело №

УИД: 54RS0№-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                  <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи          Заря Н.В.,

при секретаре          Даниленко К.Ю.,

при помощнике судьи                         Виляйкиной О.А.,

с участием прокурора Тороповой О.В., истца Южаковой И.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Утешевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой И. П. к Невротову Р. Ю., Соловьеву С. А., Хлопиной И. Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Южакова И. П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником 61/100 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако фактически в дом никогда не вселялись, никогда в нем не проживали, бремя его содержания не несли, личных вещей в доме не имеют, регистрация ответчиков носит формальный характер, членами семьи истца ответчики не являются.

В судебном заседании истец Южакова И.П. доводы и требования иска поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки, письменных возражений в суд не направили.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Утешева Е.В., будучи сособственником спорного жилого помещения, доводы и требования истца поддержала, указав, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, фактически в него не вселялись и членами семьи истца не являются.

Прокурор Торопова О.В. в судебном заседании в заключении полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что Южаковой И. П. на праве общей долевой собственности (доля 61/100) принадлежит жилое помещение – жилой дом, площадью 69,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 06.03.2013г., из которого также следует, что вторым сособственником является Утешева Е.В. (л.д. 13-14).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в вышеуказанном жилом помещении среди лиц, состоящих на регистрационном учете, значатся ответчики – Соловьев С. А., /дата/ года рождения, Хлопина И. Е., /дата/ года рождения, Невротов Р. Ю., /дата/ года рождения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по указанному адресу также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из пояснений истца Южаковой И.П., подтверждается пояснениями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Утешевой Е.В., ответчики в спорное жилое помещение фактически не вселялись, никогда в нем не проживали, личных вещей не имеют, бремя его содержания не несут.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об их вселении в спорное жилое помещение, их фактическом проживании в нем и наличии вещных прав на спорное жилое помещение.

Регистрация ответчиков в жилом помещении не свидетельствует об их проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, в отсутствие доказательств, свидетельствующих о вселении ответчиков в спорное жилое помещение, их проживании в нем, пользовании им и несении бремени его содержания, наличия вещей ответчиков в спорном жилом помещении, суд, с учетом пояснений Южаковой И.П., Утешевой Е.В., которые ответчиками не опровергнуты, приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчиков по данному адресу препятствует истцу, как собственнику, в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой нарушенного права законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующих лиц:

- Соловьева С. А., /дата/ года рождения;

- Хлопину И. Е., /дата/ года рождения,

- Невротова Р. Ю., /дата/ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/     Н.В. Заря

«Копия верна», подлинник хранится в материалах гражданского дела № Октябрьского районного суда <адрес>.

Судья

Секретарь