Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3838/2023 ~ М-2489/2023 от 08.06.2023

Дело № 2-3838/2023

УИД 21RS0025-01-2023-003128-35

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г, при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриевой Лидии Васильевны к Костровой Любови Николаевне о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Дмитриева Л.В. обратилась в суд с иском к Костровой Л.Н. о выселении из жилого помещения – квартиры ДД.ММ.ГГГГ и снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и ответчица подписали договор купли-продажи квартиры <адрес>. Квартира оценена между ними и продана по цене 1 700 000 руб. В № договора указывается, что расчеты по сделке купли-продажи объекта недвижимости производятся с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Домклик от Сбербанка». Бенефициаром в отношении денежных средств, размещаемых в номинальном счете, является она. Указанную сумму она оплатила ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 4 договора купли-продажи на момент подписания настоящего договора в отчуждаемом объекте зарегистрирована Кострова Л.Н., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемый объект от предметов домашнего обихода и передать все комплекты ключей после подписания настоящего договора купли-продажи, до ДД.ММ.ГГГГ. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением она не имеет. Таким образом, при наличии государственной регистрации перехода права собственности на квартиру за ней, каких-либо оснований пользования квартирой у ответчика не имеется. Между тем, ответчик по настоящее время в нарушение пункта № договора квартиру не освободила, меры по снятию с регистрационного учета по месту жительства не приняла. Претензия ответчику о необходимости освобождения квартиры направлена почтовым отправлением.

В судебное заседание истица Дмитриева Л.В. и ответчица Кострова Л.Н. не явились, поступило заявление об утверждении мирового соглашения заключенного между Дмитриевой Л.В. с одной стороны и представителем Костровой Л.Н.-Костровой С.А. с другой стороны, по условиям которого:

1. «Сторона 2» признает за «Стороной 1» право единоличной собственности на объект недвижимости - на квартиру, находящуюся по <адрес>, с кадастровым номером №, далее именуемую – Квартира, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Стороной 1» и «Стороной 2».

2. «Сторона 2» освобождает Квартиру и передает «Стороне 1» ключи от вновь установленных дверных замков от Квартиры в течение одного календарного дня с момента подписания настоящего соглашения. Кострова Л.Н. утрачивает право пользования Квартирой с момента подписания настоящего мирового соглашения. Кострова Л.Н. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в Квартире в течение семи рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения.

Настоящее мировое соглашение является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в Квартире Костровой Л.Н..

3. «Сторона 2» гарантирует, что квартира свободна от прав третьих лиц, отсутствуют обременения, аресты и запрещения, наложенные в рамках гражданских споров и в рамках уголовного расследования.

4. «Сторона 1» уплачивает «Стороне 2» денежные средства в качестве отступного по настоящему гражданскому спору в размере 300000 (трехсот тысяч) рублей на банковский лицевой счет, открытый на доверенное лицо Костровой С.А., в течение трех банковских дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения, при условии отсутствия препятствий, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения. В противном случае выплата денежного возмещения производится в течение трех рабочих дней с момента наступления обстоятельств, исключающих указанные препятствия, подтверждаемые «Стороной 2» выпиской из ЕГРН.

5. В случае несвоевременной передачи Квартиры «Стороной 2» «Стороне 1», в том числе невыполнения пункта 2 настоящего мирового соглашения, коммунальные платежи и иные платежи, связанные с использованием Квартиры, в том числе взносы на капитальный ремонт Квартиры по день фактического освобождения Квартиры уплачиваются «Стороной 2».

6. Судебные расходы по оплате государственной пошлины, представительских расходов Стороны несут самостоятельно.

7. С момента вступления в законную силу настоящего соглашения Стороны не имеют друг к другу каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с настоящим гражданским делом.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

В соответствии с ч. 2 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле извещаются о времени и месте судебного заседания.

.

В судебное заседание истица Дмитриева Л.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела и рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в её отсутствие.

Ответчик Кострова Л.Н. в судебное заседание не явилась, от представителя Костровой Л.Н. - Костровой С.А. поступило заявление о рассмотрении дела и рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Представители ООО «Ниди», Отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также отражены в заявлении, подписанном сторонами.

Мировое соглашение содержит условия последствий утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, заключено в интересах обоих сторон, выполнение мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. «░░░░░░░ 2» ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░ 1» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 19.05.2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ 1» ░ «░░░░░░░░ 2».

2. «░░░░░░░ 2» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ 1» ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

3. «░░░░░░░ 2» ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

4. «░░░░░░░ 1» ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ 2» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ 2» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ 2» «░░░░░░░ 1», ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ 2».

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

7. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

8. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░