Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2240/2023 ~ М-1833/2023 от 03.07.2023

УИД 76RS0010-01-2023-002136-06

Дело № 2-2240/2023 Изг. 18.10.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года         п. Борисоглебский Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области к Шангиной Галине Николаевне, Дарениной Любомире Петровне, Лобашовой Татьяне Альбертовне, Медведевой Нине Николаевне, Столяровой Марине Николаевне, Охановой Ольге Владимировне, Пелевиной Ирине Владимировне, Пелевину Дмитрию Викторовичу об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Шангиной Галине Николаевне, Дарениной Любомире Петровне, Лобашовой Татьяне Альбертовне, Медведевой Нине Николаевне, Столяровой Марине Николаевне, Охановой Ольге Владимировне, Пелевиной Ирине Владимировне, Пелевину Дмитрию Викторовичу об установлении границ формируемого земельного участка под автодорогой «<адрес>» согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указывает, что Администрацией Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области и ООО «ОМЕГА КАДАСТР» был заключен договор по выполнению работ связанных с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

При выполнении кадастровых работ было выявлено пересечение границ формируемого земельного участка под автомобильной дорогой «<адрес>», и перечисленными выше земельными участками. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Пелевиной И.В., Пелевину Д.В., местоположение земельного участка: <адрес>; с кадастровым номером № (Оханова О.В., адрес- <адрес>); № (Медведева Н.Н., адрес- <адрес>), № (Шангина Г.Н., адрес- <адрес>), № (Лобашова Т.А., адрес- <адрес>), № (Столярова М.Н., адрес- <адрес>), № (Даренина Л.П., адрес- <адрес>).

Ранее при проведении кадастровых работ в отношении перечисленных земельных участков исполнителем кадастровых работ были допущены ошибки при выполнении геодезической съемки и определении координат точек съемочного обоснования (опорных точек). Поэтому, сведения, содержащиеся в настоящее время в ЕГРН о характерных точках границ земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению, то есть имеет место реестровая ошибка.

Факт наличия реестровой ошибки подтверждается проведением ООО «ОМЕГА КАДАСТР» топографо-геодезических работ, результаты которых отображены в межевом плане.

Выявленное пересечение границ земельных участков служит препятствием для осуществления кадастрового учета образуемого земельного участка.

В судебном заседании истец – администрация Борисоглебского сп Борисоглебского муниципального района Ярославской области участия не принимала, извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности Красковская Е.В. иск поддержала.

Ответчик- Пелевина И.В. представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что возражений по иску не имеет.

Ответчик- Пелевин Д.В. представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что возражений по иску не имеет.

Ответчик- Лобашова Т.А. представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что возражений по иску не имеет.

Ответчик- Столярова М.Н. представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что возражений по иску не имеет.

Ответчик- Шангина Г.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик – Медведева Н.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Даренина Л.П. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что возражений по иску не имеет.

Ответчик- Оханова О.В. представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Третье лицо- Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебном заседании участия не принимало, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо- Межмуниципальный отдел по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Росреестра по Ярославской области- извещено надлежаще, участия в рассмотрении дела не принимало.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Пелевиной И.В., Пелевину Д.В., местоположение земельного участка: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Охановой О.В. (адрес- <адрес>); № принадлежит на праве собственности Медведевой Н.Н. (адрес- <адрес>), № принадлежит на праве собственности Шангиной Г.Н. (адрес- <адрес>), № принадлежит на праве собственности Лобашовой Т.А. (адрес- <адрес>), № принадлежит на праве собственности Столяровой М.Н., адрес- <адрес>), № принадлежит на праве собственности Дарениной Л.П. (адрес- <адрес>).

Администрацией Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области и ООО «ОМЕГА КАДАСТР» был заключен договор по выполнению работ связанных с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. При выполнении кадастровых работ было выявлено пересечение границ формируемого земельного участка под автомобильной дорогой «<адрес>», и перечисленными выше земельными участками.

Факт наличия реестровой ошибки подтверждается проведением ООО «ОМЕГА КАДАСТР» топографо-геодезических работ, результаты которых отображены в межевом плане.

В заключении кадастрового инженера Кочевой И.Г., выполненного в межевом плане, указано, что при проведении кадастровых работ выявлено наложение границ формируемого земельного участка и земельных участков, принадлежащих ответчикам. Ранее при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № исполнителем кадастровых работ были допущены ошибки при выполнении геодезической съемки и определении координат точек.

Границы данных земельных участков пересеют земельный участок, сформированный под <адрес>, то есть имеет место реестровая ошибка.

Выявленное пересечение границ земельных участков служит препятствием для осуществления кадастрового учета образуемого земельного участка.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально¬определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7).

Глава 7 (статья 61) Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 №361-Ф3).

Защитить нарушенное право иначе, чем в судебном порядке, истец не имеет возможности.

С учетом изложенного, данный спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Ответчиками согласно ст.56 ГПК РФ не представлено суду возражений относительно иска и доказательств в их обоснование.

В соответствии со ст. 61 упомянутого Закона реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Учитывая изложенное, а также заключение кадастрового инженера Кочевой И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные исковые требования Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области (ИНН 7614004592) к Шангиной Галине Николаевне (паспорт №), Дарениной Любомире Петровне (паспорт №), Лобашовой Татьяне Альбертовне (паспорт №), Медведевой Нине Николаевне (паспорт №), Столяровой Марине Николаевне (паспорт №), Охановой Ольге Владимировне (паспорт №), Пелевиной Ирине Владимировне (паспорт №), Пелевину Дмитрию Викторовичу (паспорт №) об установлении границ земельного участка.

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Установить границы формируемого земельного участка под автомобильной дорогой «<адрес>», согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич