Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1761/2023 ~ М-301/2023 от 31.01.2023

47RS0011-01-2022-003488-98

Дело № 2-1761/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов                                             16 августа 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Безруковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Роо Ладиславы Михайловны к Ломоносовскому районному отделению Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области и отделению судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам города Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области об освобождении недвижимого имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец Роо Л.М. обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к Ломоносовскому районному отделению Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области и отделению судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам города Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области об освобождении от ареста, принадлежащей истцу ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>, муниципальное <адрес>» и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде «запрещения регистрации» на указанное недвижимое имущество, наложенного на основании Постановления Ломоносовского районного отдела судебных приставов УФССП по Ленинградской области Министерства Юстиции Российской Федерации, выдан 17 марта 2010 года.

В ходе рассмотрения дела изменен круг участников процесса, к участию в деле в качестве ответчика привлечено открытое акционерное общество «Банк Москвы» (ОАО «Банк Москвы»).

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью 42700 +/- 1808, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для ведения крестьянского хозяйства».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 5 мая 2022 года, истец узнала, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде «Запрещения регистрации».

В качестве основания государственной регистрации ограничения указано Постановление Ломоносовского районного отдела судебных приставов УФССП по Ленинградской области Министерства Юстиции Российской Федерации, выдан 17 марта 2010 года.

17 мая 2022 года истец обратилась в Ломоносовское РОСП УФССП России о снятии ограничения в виде запрета регистрационных действий в отношении ее доли в праве собственности на земельный участок. Исходящим от 22 мая 2022 года Ломоносовский РОСП сообщил об отсутствии исполнительных производств в отношении истца.

23 июня 2022 года, истец истребовал копию постановления Ломоносовского РОСП УФССП по Ленинградской области Министерства Юстиции Российской Федерации, выданного 17 марта 2010 года, сведения о котором внесены в ЕГРП.

В связи с отсутствием ответа в адрес УССП из Управления Россрестра по Ленинградской области, истцу был направлен ответ, поименованный справка, от 28 июля 2022 года о невозможности идентифицировать постановление от 17 марта 2010 года и, повторно, сообщено об отсутствии исполнительных производств на исполнении Ломоносовского РОСП.

Истец самостоятельно запросил копию постановления от 17 марта 2010 года из реестрового дела и в ответ на запрос истцу была предоставлена копия постановления о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации от 17 марта 2010 года, выданного судебным приставом–исполнителем ФИО4 Фрунзенского РОСП города Ярославля УФССП по Ярославской области в рамках исполнительного производства № 78/6/11924/72010, возбужденного 29 января 2010 года на основании исполнительного листа № от 18 января 2010 года, выданного Фрунзенским районным судом города Ярославля в пользу взыскателя ОАО БАНК МОСКВЫ.

В связи с отсутствием в АИС ФССП России информации о наличии исполнительных производств в отношении истца, что также подтверждалось справкой от 10 июня 2021 года, 3 августа 2022 года из отделения судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам города Ярославля УФССП России по Ярославской Области, истец обратилась в указанное с отделение судебных приставов с заявлением об отмене ареста имущества.

Исходящим № 76006/22/832828 от 9 сентября 2022 года истца уведомили, что исполнительных производств в отношении нее, на исполнении отделения, нет, и обращаться о снятии ареста необходимо в Ломоносовский РОСП, так как данные именно их постановления внесены в ЕГРП в качестве основания установления обременения.

4 сентября 2022 года представителем истца по доверенности Красносельских Е.А. было подано заявление судебному приставу – исполнителю Ломоносовского РОСП – ФИО5 об издании постановления о снятии ограничения прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации. Указанное обращение оставлено без ответа.

Полагая свои права нарушенными, учитывая указанные обстоятельства, истец была вынуждена обратиться в суд с названными требованиями.

В судебное заседание истец Роо Л.М. не явилась, в прядке части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доверила представление своих интересов адвокату Красносельских Е.А., которая в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчики - Ломоносовское районное отделение Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области и отделение судебных приставов по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам города Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской и ОАО «БАНК МОСКВЫ», а также третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, извещенные судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, возражений по иску не представили, об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства, на основании положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 131, пункту 1 статьи 209, Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года, в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцу - Роо Ладиславе Михайловне (<данные изъяты>) принадлежит на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 5 мая 2022 года, в отношении указанного земельного участка зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости «Запрещение сделок с имуществом», основание государственной регистрации обременения - постановление Ломоносовского районного отдела судебных приставов УФССП по Ленинградской области Министерства Юстиции Российской Федерации, выдан 17 марта 2010 года.

Как следует из представленного в материалы дела исходящий №47028/22/510034 от 22 мая 2022 года, информация о возбужденных исполнительных производствах в отношении Роо (Тужиковой) Л.М., по состоянию на 19 мая 2022 года, у ответчика отсутствует.

Из содержания справки от 28 июля 2022 года, выданной судебным приставом-исполнителем Ломоносовского районного отделения УФССП России по Ленинградской области ФИО5 следует, что и по состоянию на дату выдачи справки исполнительных производств в отношении истца в производстве ответчика нет.

В материалы дела представлено постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации от 17 марта 2010 года, выданное судебным приставом – исполнителем ФИО4 Фрунзенского РОСП г. Ярославля УФССП по Ярославской области в рамках исполнительного производства № 78/6/11924/72010, указанное постановление было получено истцом из реестрового дела.

Как следует из ответа на обращение исходящий № 76006/22/832828 от 9 сентября 2022 года Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому району, на исполнении отделения исполнительные производства в отношении истца отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец доказала то обстоятельство, что является лицом, владеющим долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок на законных основаниях (ответчиками указанные обстоятельства не оспорены), не имеет действующих исполнительных производств в отношении нее в производстве ответчиков, и не может в полном объеме на законных основаниях осуществлять право собственности, а именно распоряжаться имуществом, в силу обстоятельств от них не зависящих.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ №), ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ №), ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ 17 ░░░░░ 2010 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░