Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-36/2023 (2-489/2022;) ~ М-467/2022 от 01.12.2022

Дело № 2-36/2023

УИД 21RS0007-01-2022-000620-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

29 апреля 2023 года г. Козловка ЧР.

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Порфирьева В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К.,

с участием:

пом. прокурора Козловского района ЧР Горбаченок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ефимова Л.В. к Тургановой Е.Н., Тургановой Н.Н., ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз» г. Чебоксары о вселении, выселении, определении порядка пользования жилым домом, о раздельном начислении коммунальных услуг,

становил:

Истец Ефимов Л.Н. обратился с вышеуказанным иском к Тургановой Е.Н., Тургановой Н.Н., ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз» г. Чебоксары, мотивировав исковые требования следующим.

В соответствии с решением Козловского районного суда Чувашской Республики от 26.04.2022 г. по делу <число> и Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от <дата>г. на праве общей долевой собственности по 1\2 доле каждому, истцу Ефимову Л.Н. и ответчику Тургановой Е.Н., принадлежат - жилой дом с кадастровым номером <число> с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером <число>, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН по состоянию на 18.11.2022г. право собственности за истцом на указанную долю жилого дома и земельного участка зарегистрированы 18.11.2022г.

<дата> истец зарегистрирован по месту пребывания в указанном доме, но вселиться в дом и жить он не может, так как ответчики ему в этом препятствуют.

На сегодняшний день в принадлежащем на праве общей долевой собственности доме проживают ответчики Турганова Е.Н.,Турганова Н.Н. и несовершеннолетняя дочь истца - Турганова Я.Л., а так же ответчики фактически пользуются надворными постройками и земельным участком.

У истца доступа ни к жилому помещению с надворными постройками, ни к земельному участку не имеется. Своего согласия на вселение и проживания ответчика Тургановой Н.Н. истец не давал, соответственно ответчик Турганова Н.Н. по требованию истца, как собственника жилого помещения, обязана освободить жилое помещение.

02.11.2022г. в адрес ответчика Тургановой Е.Н, истец направил требование о передаче ему ключа от жилого дома в срок до 20.11.2022г., а в адрес ответчика Тургановой Н.Н. о выселении и освобождении жилого помещения от личного имущества в срок до 20.11.2022г.

Однако по настоящее время ответчики требование истца не исполнили, в связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

На сегодняшний день истец как собственник жилого помещения, желает въехать в дом и пользоваться своим имуществом. Данный дом для истца является единственным жильем.

В связи с тем, что истец с ответчиком Тургановой Е.Н. членами семьи не являются, родственниками не приходятся и находятся в конфликтных отношениях, полагает, что необходимо определить порядок пользования жилым домом поскольку технические условия жилого помещения это позволяют.

Как следует из технического паспорта на жилой дом составленного по состоянию на 18.11.2011г. указанный дом состоит их трех жилых комнат общей площадью <число> кв. м.: по техпаспорту жилая комната №2 площадью <число> кв.м., жилая комната №3 площадью <число> кв.м., жилая комната №7 площадью <число> кв.м.

Исходя из того, что истцу и ответчику принадлежит указанный дом по 1\2 доле, соответственно каждому из них принадлежит по <число> кв.м., от жилой площади квартиры.

В связи с тем, что соразмерно долям и квадратным метрам невозможно определить порядок пользования жилой площадью дома, считает, что целесообразно за истцом определить порядок пользования жилой комнатой №2 площадью <число> кв.м., и жилой комнатой № 3 площадью <число> кв.м., а всего <число> кв.м., а за ответчиком Тургановой Е.Н. в пользование определить большую площадь - жилую комнату №7 площадью <число> кв.м., так как вместе с ответчиком Тургановой Е.Н. проживает несовершеннолетняя дочь Турганова Я.Л.

При этом права истца, либо права другого собственника - ответчика Тургановой Е.Н. нарушены не будут. Но при этом места общего пользования: тамбур, прихожая, котельная и кухня должны оставаться в общем пользовании.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, каждый из участников общей долевой собственности на жилое помещение обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Поскольку истец как собственник доли в спорном жилом помещении вправе исполнять обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно от ответчика соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то я вправе требовать начисления платы за жилищно-коммунальные услуги отдельно от ответчиков. В связи с указанным в соответствии с нормами закона, истец желает самостоятельно нести соответствующие расходы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы законодательства, с учетом уточнений, просит суд:

1. Вселить истца, Ефимова Л.В., в жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

2. Обязать ответчика Турганову Е.Н. не чинить истцу препятствий в пользовании жилым домом расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу судебного акта по указанному иску передать истцу Ефимову Л.В. ключи от жилого дома, от ворот и всех надворных построек, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

3. Выселить ответчика Турганову Н.Н. из жилого дома расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, обязав освободить жилой дом, надворных построек и земельного участка от ее личного имущества.

4. Определить порядок пользования жилым домом расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, закрепив в пользование истца Ефимова Л.В. жилую комнату №2 площадью <число> кв.м., и жилую комнату № 3 площадью <число> кв. м., (всего <число> кв.м.), закрепив в пользование ответчика Тургановой Е.Н. жилую комнату № 7 площадью <число> кв.м.

5. Обязать ООО «Ситиматик Чувашия» за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, ООО «Газпром Межрегионгаз» г.Чебоксары» за использование природного газа заключить со мной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер и участия в расходах по внесению платы пропорционально 1\2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу Чувашская Республика, <адрес>, путем выдачи мне отдельного платежного документа.

6. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы, связанные с рассмотрением указанного иска, в том числе госпошлину за обращение в суд и за юридические услуги.

В ходе судебного разбирательства от истца Ефимова Л.В. поступило письменное заявление, в котором он виде отказался от заявленного иска в полном объеме, и указал, что последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ ему понятны.

Ответчики Турганова Е.Н., Турганова Н.Н., ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз» г. Чебоксары на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Пом. прокурора Горбаченок В.С. не возражает против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к выводу, что заявление истца Ефимова Л.В. об отказе заявленных к данным ответчикам исковых требований, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со статьей 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд не находит оснований не принимать отказ истца Ефимова Л.В. от заявленных исковых требований к ответчикам Тургановой Е.Н., Тургановой Н.Н., ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз» г. Чебоксары, т.к. это не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца Ефимова Л.В. об отказе от заявленных исковых требований к ответчикам Тургановой Е.Н., Тургановой Н.Н., ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз» г. Чебоксары.

Производство по делу по гражданскому делу № 2-36/2023, по исковому заявлению Ефимова Л.В. к Тургановой Е.Н., Тургановой Н.Н., ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Газпром межрегионгаз» г. Чебоксары о вселении, выселении, определении порядка пользования жилым домом, о раздельном начислении коммунальных услуг, прекратить.

Повторное обращение в суд по указанному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения, через Козловский районный суд ЧР.

Cудья В.Г. Порфирьев