Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2023 ~ М-291/2023 от 18.09.2023

Производство № 2-326/2023

(УИД) 75RS0014-01-2023-000481-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Красный Чикой      13 октября 2023 года

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рязанова А.И.,

при секретаре Перминовой О.О.,

с участием представителя истца Карелова С.И., Сластёновой О.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Карелова С.И.- Сластеновой О.В. к Кареловой П.Е., Ковалеву Н.Е., Максиимовой А.Е. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца Карелова С.И.- Сластенова О.В., действующая на основании доверенности № от 24.07.2023г. обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ К.Е.И. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку был присвоен кадастровый №. Также в выписке имеется план (чертеж, схема) земельного участка, описание местоположения границ земельного участка, сведения о характерных точках границы земельного участка по системе координат МСК-75.

ДД.ММ.ГГГГ К.Е.И. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена К.Д.П.. Истец Карелов С.И. является внуком К.Е.И. и К.Д.П..

На день смерти К.Е.И. открылось наследство, состоявшее из вышеуказанного земельного участка. Истец сразу со дня смерти К.Е.И. фактически принял от него наследство-указанный земельный участок, вступил во владение. Вышеуказанное наследственное имущество сразу после смерти своего дедушки и открытия наследства фактически принял истец в установленный законом 6-месячный срок. Кроме истца наследниками являются ответчики.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> было зарегистрировано право собственности истца (номер государственной регистрации № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3800 кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Основанием государственной регистрации права истца на указанный земельный участок является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, № б/н, выданная ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения «Мензинское».

Истец обратился к кадастровому инженеру с просьбой оказать услугу по установлению границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Однако, кадастровый инженер сообщил истцу, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, они совпадают с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, сведения о границах в соответствии с межевым планом земельного участка истца не смогут быть внесены в ЕГРН Росреестра.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Я.Ю.И. от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения кадастровых работ была выявлена техническая ошибка, заключающаяся в том, что участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, полностью идентичен участку с кадастровым номером № по размерам, границам и местоположению. Считать верным участок с кадастровым номером №, участок № подлежит снятию с кадастрового учёта.

Таким образом, получилось совпадение, дублирование земельных участков не по вине истца. Фактически оба эти земельные участки являются одним и тем же участком по одному и тому же адресу: <адрес>.

С учетом того, что получилось совпадение, дублирование земельных участков не по вине истца, фактически оба эти земельные участки являются одним и тем же участком по одному и тому же адресу: <адрес>, К.Е.И. умер, истец является внуком К.Е.И., и с учетом всех обстоятельств, надлежит снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности истца на данный земельный участок.

Просил установить факт принятия Кареловым С.И. наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его дедушки К.Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Карелова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Карелова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец, Карелов С.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца, Сластенова О.В. подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила удовлетворить требования её доверителя.

Ответчики, Карелова П.Е., Ковалев Н.Е., Максимова А.Е. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили суду заявления о признании иска. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом уведомленными о дате месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

П. 9 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства, если от этого факта зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно свидетельству о смерти № К.Е.И. умер 30.03.1998г. в возрасте 71 года, о чем в книге регистрации актов о смерти Мензинской сельской Администрации 01.04.1998г. произведена запись №.

Как следует их свидетельства о браке №, выданного на основании записи № от 18.03.1952г. Шонуйского сельского Совета депутатов трудящихся К.Е.И., 1926 года рождения вступил в брак с К.Д.П.,1927 года рождения.

Согласно свидетельству о смерти № К.Д.П. умерла 21.04.2017г., о чем Отделом ЗАГС Красночикойского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись акта о смерти №.

В браке у К.Е.И. и К.Д.П. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь, К.овалева П.Е., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным на основании записи о рождении № от 30.06.1954г. Шонуйского сельского <адрес>.

На основании записи акта о заключении брака № от 01.02.1974г. установлено, что К.овалева П.Е. вступила в брак с К.И.А., после регистрации брака истице присвоена фамилия Карелова.

В браке у Кареловой П.Е. и К.И.А. ДД.ММ.ГГГГ. родился Карелов С.И., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным на основании записи акта о рождении № от 11.11.1977г. Каменского п/с Кабанского района Бурятии.

Таким образом, судом установлено, что заявитель Карелов С.И. является внуком умершего 30.03.1998г. К.Е.И..

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № К.Е.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на приусадебный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 0,38 га.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.05.2023г. указанному земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, 08.11.2006г. присвоен кадастровый №, правообладатель К.Е.И..

Из заявления истца следует, что после смерти дела, К.Е.И., Карелов С.И. сразу вступил во владение земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, общей площадью 0,38 га.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 07.04.2023г. указанному земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, 01.01.1999г. присвоен кадастровый №, правообладатель Карелов С.И..

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения «Мензинское» 14.09.2023г. на основании похозяйственных книг за 1966-1970г.г.,1971-1975 г.г.,1976-1980 г.г., 1981-1985 г.г., 1986-1990г.г., 1991-1995 г.г., 1996-2000 г.г., 2001-2005 г.г.,,20006-2010г.г., 2011-2015г.г., 2016-2020 г.г., 2016-2020г.г., 2021-2023г.г. усматривается, что по адресу <адрес> в период с 1966 по 1990 г. проживали К.Е.И. с супругой К.Д.П. и детьми П., Ковалеву Н.Е. и А; с 1991 года- К.Е.И. с супругой К.Д.П., с 2000г. К.Д.П., с 2016г. Карелов С.И. с С.Ю.Ф., К.К.С..

Согласно завещанию от 21.04.2006г. К.Д.П., проживающая по адресу <адрес>, завещала Карелову С.И. жилой дом, амбар, баню, зимовье, 2 стайки для скота, сарай, гараж.

Свидетели С.В.Ф.., К.Т.П. подтвердили совместное проживание истца и его бабушки К.Д.П., по адресу: <адрес>, а также пользование истцом земельным участком по указанному адресу с момента смерти К.Д.П. до настоящего времени.

Таким образом, действия Карелова С.И. по вступлению во владение указанным земельным участком, регистрации права собственности, обработке его, выращиванию урожая свидетельствуют о принятии им наследства после смерти деда, К.Е.И.

Вместе с тем, судом установлено, что земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров в следствии технической ошибки присвоено два кадастровых номера № и №, что подтверждается заключением кадастрового инженера Я.Ю.И. о том, что в ходе проведения кадастровых работ была выявлена техническая ошибка, заключающаяся в том, что участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> полностью идентичен участку с кадастровым номером № по размерам, границам и местоположению. Считать верным участок с кадастровым номером №, участок № подлежит снятию с кадастрового учёта.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (пункт 1 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно частям 1 и 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пунктам 5, 7.3, 7.4 Федерального закона от 13 июля 2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" в редакции на момент разрешения спора судами, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности вступившие в законную силу судебные акты;

Принимая во внимание изложенное, требование истца о прекращении права собственности истца, снятии с учета земельного участка с кадастровым номером № признании права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона N 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В этой связи настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Карелова С.И.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карелова С.И. удовлетворить.

Установить факт принятия Кареловым С.И. наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его дедушки К.Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Карелова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Карелова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.

Судья                                   А.И. Рязанов