Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-993/2022 ~ М-869/2022 от 07.09.2022

Дело №2-993/2022

УИД №61RS0057-01-2022-001401-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года                          г. Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Камашина С.В.,

при секретаре Базалевой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова О.В. к Администрации Стычновского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Денисова О.В. обратилась в суд с настоящим иском. В основание иска указала, что на основании постановления администрации <адрес> <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, для организации крестьянского фермерского хозяйства «Маяк» <ФИО скрыты>1 предоставлен земельный участок общей площадью 190,2 га, в т.ч. в собственность бесплатно 181,7 га, из них 138,8 га пашни, 42,9 га пастбищ, расположенный на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря». Главой КФХ «Маяк» утвержден <ФИО скрыты>1, членами хозяйства: <ФИО скрыты>4, <ФИО скрыты>5, <ФИО скрыты>6, <ФИО скрыты>7, <ФИО скрыты>8, <ФИО скрыты>9, <ФИО скрыты>10, <ФИО скрыты>11, Денисова О.В., <ФИО скрыты>12, <ФИО скрыты>13, <ФИО скрыты>14.

На основании решения собрания членов КФХ «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ, КФХ ликвидировано, за членами КФХ закреплены в собственность земельные участки.

Земельный участок общей площадью 13,8 га, из них 9,9 га пашни, 3,9 га пастбищ, закреплен в собственность за Денисова О.В..

В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на земельные участки, в связи с этим просит суд Выделить согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в собственность – Денисова О.В., земельный участок, кадастровый <номер скрыт>:ЗУ1, площадью 138000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства зерноводческого направления, расположенного по адресу: <адрес>, на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» из земельного участка, кадастровый <номер скрыт>, площадью 1817000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства зерноводческого направления, расположенного по адресу: <адрес>, на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря».

Признать за Денисова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый <номер скрыт>:ЗУ1, площадью 138000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства зерноводческого направления, расположенного по адресу: <адрес>, на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря», согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны, надлежаще уведомленные о месте и времени слушания дела не прибыли, представили заявления, которыми поддержали исковые требования, просили о слушании дела в их отсутствие. Ответчик не возражали против заявленных исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, установленным ст. 252 и ст. 254 Гражданского Кодекса РФ.

Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным данным кодексом и земельным законодательством.

Исходя из изложенного, в период существования крестьянского (фермерского) хозяйства имущество хозяйства должно находиться в общей совместной собственности всех его членов и только при прекращении деятельности хозяйства оно подлежит разделу.

Судом установлено, что На основании постановления администрации <адрес> <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, для организации крестьянского фермерского хозяйства «Маяк» <ФИО скрыты>1 был предоставлен земельный участок общей площадью 190,2 га, в т.ч. в собственность бесплатно 181,7 га, из них 138,8 га пашни, 42,9 га пастбищ, расположенный на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря».

Утвержден главой крестьянского фермерского хозяйства «Маяк» - <ФИО скрыты>1, членами хозяйства: <ФИО скрыты>4, <ФИО скрыты>5, <ФИО скрыты>6, <ФИО скрыты>7, <ФИО скрыты>8, <ФИО скрыты>9, <ФИО скрыты>10, <ФИО скрыты>11, Денисова О.В., <ФИО скрыты>12, <ФИО скрыты>13, <ФИО скрыты>14.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО скрыты>1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXXVII <номер скрыт>, которым земельный участок, площадью 181,7 га., предоставленный КФХ «Маяк» зарегистрирован на праве общей совместной собственности.

На основании решения собрания членов КФХ «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ, решено ликвидировать КФХ и закрепить за членами КФХ в собственность земельные участки находящиеся в составе КФХ.

Земельный участок общей площадью 13,8 га, из них 9,9 га пашни, 3,9 га пастбищ, закреплен в собственность за Денисова О.В..

КФХ «Маяк» фактически прекратило свою деятельность в связи со смертью главы КФХ, о чем в ЕГРИП внесена запись ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию кадастровый <номер скрыт>:ЗУ1, площадью 138000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства зерноводческого направления, расположенного по адресу: <адрес>, на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря».

Таким образом, члены хозяйства достигли соглашения о разделе земельного участка и определили доли в праве каждого. Однако, указанного соглашения не достаточно для регистрации права собственности, в связи с чем, истец обращается в суд.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в их удовлетворении, поскольку единственная возможность раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства предусмотрена законом при прекращении его деятельности подтверждена документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисова О.В. – удовлетворить.

Выделить согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в собственность – Денисова О.В., земельный участок, кадастровый <номер скрыт>:ЗУ1, площадью 138000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства зерноводческого направления, расположенного по адресу: <адрес>, на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря» из земельного участка, кадастровый <номер скрыт>, площадью 1817000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства зерноводческого направления, расположенного по адресу: <адрес>, на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря».

Признать за Денисова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый <номер скрыт>:ЗУ1, площадью 138000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского хозяйства зерноводческого направления, расположенного по адресу: <адрес>, на территории товарищества с ограниченной ответственностью «Заря», согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2022 года.

Судья                 С.В. Камашин