Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2023 (2-1086/2022;) ~ М-1047/2022 от 17.11.2022

Дело №2-29/2023

86RS0009-01-2022-001813-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лангепас                                                    «19» января 2023 года

    Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-29/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессионная Коммунальная Компания» к Магомедову Т. С., Магомедовой И. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессионная Коммунальная Компания» (далее ООО «Концесском») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что истец предоставляет услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения в границах муниципального образования городской округ город Лангепас. Магомедов Т.С. являлся нанимателем квартиры <адрес> г. Лангепас, собственником которой является администрация г. Лангепаса. Также согласно справки с места жительства, членом семьи нанимателя являлась Магомедова И.Н.

За период с 01.02.2020 года по 21.04.2021 года задолженность нанимателя за услугу теплоснабжение составила 18 877 рублей 66 копеек, за услугу горячее водоснабжение – 38 549 рублей 87 копеек, а всего 57 427 рублей 53 копейки.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца указанную задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном заявлении просил рассматривать дело без его участия.

Ответчики Магомедов Т.С., Магомедова И.Н. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований представлен не было.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Магомедов Т.С. являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи и регистрации (л.д.10), а также договором найма служебного жилого помещения №540 от 28.05.2013 года. Также в указанном жилом помещении совместно с нанимателем была зарегистрирована его жена – Магомедова И.Н. и его несовершеннолетние дети, которые были включены в список граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, совместно с нанимателем, имеющейся в договоре найма №540 от 28.05.2013 года.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры <адрес> в г. Лангепасе, с 17.02.2015 года по 25.11.2021 года, являлось муниципальное образование городской округ город Лангепас, в том числе в период времени с 01.02.2020 года по 21.04.2021 года, заявленный истцом в уточненных исковых требованиях.

Части 3, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Договор найма служебного жилого помещения №540 от 28.05.2013 года, был заключен между ЛГ МУП «УК ЖКК», действующим от имени муниципального образования – города Лангепаса (наймодатель) и Магомедовым Т.С. (наниматель). Согласно условиям заключенного договора, а именно п.3.9, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в соответствии с п.7.1 договора плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Как следует из положений ч.ч.1 и 2 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то, помимо прочего, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок.

Постановлением администрации г. Лангепаса №395 от 16.03.2016 года (л.д.71), ООО «Концесском» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Собственники помещений многоквартирного дома <адрес> в г. Лангепасе приняли решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, от своего имени, договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, что подтверждается протоколом общего собрания от 19.12.2018 года (л.д.81)

Из текста п.3.9 договора найма служебного жилого помещения №540 от 28.05.2013 года, следует, что Магомедов Т.С. являясь нанимателем жилого помещения, обязан производить плату за него наймодателю, то есть собственнику жилого помещения, в том числе за коммунальные услуги, и при несоблюдении указанной обязанности он несет ответственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при сложившихся правоотношениях между истцом, как ресурсоснабжающей организацией, ответчиками, как пользователями жилого помещения по договору служебного найма, администрацией г. Лангепаса, как собственником жилого помещения в спорный период, истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения к собственнику жилого помещения, который при оплате указанной задолженности имеет право в порядке регресса предъявить данные требования к ответчикам по делу, на основании договора №540 от 28.05.2013 года.

Учитывая изложенное, именно направленность исковых требований к ненадлежащим ответчикам, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Концессионная Коммунальная Компания» к Магомедову Т. С., Магомедовой И. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                        К.А. Кучинский