Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2023 ~ М-285/2023 от 06.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко                                       30 мая 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                    Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания                 Корж К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2023 по иску Анашкина Сергея Александровича к Администрации города Муравленко о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Анашкин Сергей Александрович обратился в суд с иском к Администрации города Муравленко, о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указано, что истец в 2005 году приобрел гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 21, 2 кв.м.у ФИО4 Указанный гаражный бокс был возведен на представленном для этих целей земельном участке на условиях договора аренды от ДД.ММ.ГГ. Строительство всех гаражей в гаражном комплексе осуществлялось работниками Тампонажного управления № 2 АО «Ноябрьскнефтегаз». Принимая во внимание отсутствие гаражного кооператива, которому бы ранее выделялся земельный участок для строительства индивидуальных гаражей, в том числе и спорного бокса, ответчиком является Администрация города Муравленко, которая осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>.

Истец просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика Администрации города Муравленко в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований при наличии законных оснований.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу ст.131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что Анашкин С.А. владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГ (л.д.29).

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором аренды земельного участка земельный участок с номером № выделен под объекты гаражного назначения (л.д.31-36)

Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации города Муравленко против исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требования Анашкина С.А. к Администрации города Муравленко подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Анашкина Сергея Александровича к Администрации города Муравленко, о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Анашкиным Сергеем Александровичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ                   /подпись/                      М.Б. КОЧНЕВА