Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2024 (2-3341/2023;) ~ М-1949/2023 от 18.07.2023

2-410/2024

24RS0013-01-2023-002447-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Василек», ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Козлов А.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ост. <адрес>», участок №, с кадастровым номером №.

Требования иска мотивированы тем, что истцу был предоставлен земельный участок в товариществе «Василек», истец пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, уплачивает членские взносы в полном объеме. Истец обращался в администрацию района с заявлением о передачи земельного участка в собственность бесплатно. Однако по результатам рассмотрения заявления истцу было отказано в передаче земельного участка. Право собственности на земельный участок в установленном порядке истцом не было зарегистрировано, в настоящее время зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Поскольку в ином порядке истец не может реализовать свое право на приобретение спорного земельного участка, вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Василек», Сёмкина Ю.П., Тихомиров В.В., Некрасова Т.Н., Подопросветов Д.В.

В судебное заседание истец Козлов А.С. не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Василек», ответчики Семкина Ю.П., Тихомиров В.В., Некрасова Т.Н., Подопросветов Д.В., представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Ответчики Некрасова Т.Н., Семкина Ю.В., Подопросветов Д.В. предоставили отзыв на исковое заявление, в котором требования истца о признании права собственности на земельный участок № поддержали, просили требования удовлетворить, указывали на то, что споров по границам земельных участков нет (л.д.68,69,73).

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ. № Козлову А.С. было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в СТ «Василек» (л.д.9,61).

Козлов А.С. является членом СНТ «Василек» с закреплением участка №, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.83-106), числится в списках землепользователей СНТ «Василек» (л.д.33,39), задолженностей по оплате не имеет (л.д.10).

Истец обращался в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заилением о предварительном согласовании предоставления земельного участка расположенного по адресу: <адрес>», по результатам рассмотрения заявления истцом получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ. №, которым истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка со ссылкой на то, что площадь испрашиваемого земельного участка меньше установленных предельных минимальных размеров, в связи с чем согласовать предоставление испрашиваемого земельного участка не представляется возможным (л.д.11-13).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, имеет координаты границ земельного участка: <адрес>), границы земельного участка согласованы (л.д.14-25).

Право собственности на спорный земельный участок по ранее выданному свидетельству № не зарегистрировано (л.д.49).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Василек» был предоставлен Козлову А.С. в установленном законом порядке, истец пользуется земельным участком № по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы, споры по границам земельного участка отсутствуют.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем г. <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2024 года.

Председательствующий К.П. Павлова