Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2022 ~ М-255/2022 от 26.05.2022

75RS0010-01-2022-000711-22

№ 2-295/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 г.                     пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе судьи Васендина С.Ф., при секретаре Гришеевой В.В., с участием помощника прокурора Бадмажаповой Б.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Даурское» к Жуковой Зое Александровне, Цыденовой (Жуковой) Наталье Алексеевне, Жукову Олегу Александровичу, Куницыной Тамаре Владимировне, Жуковой Юлии Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором указал, что является собственником жилого помещения <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Жукова З.А., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Жукова Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Жуков О.А., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Куницына Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Жукова Ю.А.

23.12.2019 года от Жуковой З.А. поступило заявление об отказе от жилого помещения, ответчики выехали на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Требование (претензию) истца от 11 апреля 2022 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на отсутствие места регистрации, поскольку дом, в котором они проживают, не оформлен в собственность, следовательно, зарегистрироваться по тому адресу не представляется возможным.

На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Представитель истца ФИО1, ответчики Жукова З.А., Цыденова (Жукова) Н.А., Жуков О.А., Жукова Ю.А., Куницына Т.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Забайкальскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуются передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно абзаца первого п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома <адрес>, принадлежащую Администрации сельского поселения "Даурское" (л.д.9-10).

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация сельского поселения "Даурское" (наймодатель) передала для проживания Жуковой Зои Александровне (наниматель) четырехкомнатную квартиру <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселились члены семьи: Жукова Наталья Алексеевна – дочь, Жуков Олег Александрович – сын, Жукова Юлия Алексеевна – дочь, Куницына Тамара Владимировна – опекаемая (л.д.7).

Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут по обоюдному согласию сторон на основании Соглашения от 23.12.2019 года (л.д.8).Из показаний ФИО3 следует, что Жукова З.А. являлась нанимателем спорной квартиры, где проживала с семьёй из 5 человек до 2019 года. После этого, Жукова З.А. написала заявление о расторжении договора социального найма и выехала из квартиры, вывезла свои вещи и сдала ключи в Администрацию. Расходы за коммунальные услуги и содержание квартиры ответчики не оплачивали. Содержанием квартиры после выезда ответчиков занималась Администрация сельского поселения «Даурское». С октября 2021 года спорное жилое помещение по договору социального найма передано ФИО2

Аналогичные показания дала ФИО4, пояснившая, что ответчики выехали из квартиры 23 декабря 2019 года, вывезли свои вещи, сдали ключи от квартиры сотрудникам Администрации. С 2019 года по октябрь 2021 года квартира находилась в фонде жилья Администраци сельского поселения «Даруское». В октябре 2021 года Администрация заключила договор социального найма на данную квартиру с ФИО2, который проживает в квартире в настоящее время.

    Из поквартирной карточки следует, что в настоящее время в квартире, <адрес>, зарегистрированы: Жукова Зоя Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; Жукова Наталья Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; Жуков Олег Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; Куницына Тамара Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; Жукова Юлия Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения в спорную квартиру вселился ФИО2, где он проживает по настоящее время (л.д. 40-42).

Из акта обследования жилого помещения от 02.06.2022 года следует, что в указанной квартире ответчики не проживают с момента заключения соглашения о расторжении договора социального найма, т.е. с 23.12.2019 г. Выезд из данного помещения гражданами является добровольным, расходы на содержание жилого помещения не несут.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с 2019 года договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем Жуковой З.А. расторгнут по соглашению сторон, в связи с её выездом на другое место жительство. Члены семьи Жуковой З.А. – Цыденова (Жукова) Н.А., Жуков О.А., Куницына Т.В., Жукова Ю.А. в спорной квартире не проживают, расходы на её содержания не несут. С ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорной квартиры является ФИО2 Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользований спорным жилым помещением суд не усматривает, доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таком положении суд приходит к выводу, что ответчики Жукова З.А., Цыденова (Жукова) Н.А., Жуков О.А., Куницына Т.В., Жукова Ю.А. утратили право пользования спорным жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 11.11.2010 №885).

На основании изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Даурское» к Жуковой Зое Александровне, Цыденовой (Жуковой) Наталье Алексеевне, Жукову Олегу Александровичу, Куницыной Тамаре Владимировне, Жуковой Юлии Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Жукову Зою Александровну, Цыденову (Жукову) Наталью Алексеевну, Жукова Олега Александровича, Куницыну Тамару Владимировну, Жукову Юлию Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Жуковой Зои Александровны, Цыденовой (Жуковой) Натальи Алексеевны, Жукова Олега Александровича, Куницыной Тамары Владимировны, Жуковой Юлии Алексеевны с регистрационного учета <адрес>.

Взыскать с Жуковой Зои Александровны <данные изъяты>, Цыденовой (Жуковой) Натальи Алексеевны <данные изъяты>, Жукова Олега Александровича <данные изъяты>, Куницыной Тамары Владимировны <данные изъяты>, Жуковой Юлии Алексеевны <данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                    С.Ф. Васендин