Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7642/2016 ~ М-7975/2016 от 26.07.2016

     дело № 2-7642/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                          18 августа 2016 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Галиевой Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова В. И. к Домрачевой В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, обязании снять ответчика с регистрационного учета из <адрес>.

    В обосновании указав, что истец является собственником жилого помещения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил регистрацию ответчика по месту проживания в своей квартире на период обучения, до завершения образования в высшем учебном заведении. Ответчик вышла замуж, родила ребенка и остается проживать в квартире истца уже не являясь челном семьи истца. По утверждению истца, ответчик нарушает его права на владение, распоряжение и пользование принадлежащим ему имуществом.

    По приведенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании положений статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены УФМС МВД по РТ, Гаранин С.В., несовершеннолетний Гаранин В.А. в лице законного представителя, Симонова С.В., Симонова Т.Н.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечена Тарасова Е.М.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом Симонова В.И. от части требований прекращено производство по иску в части требований Симонова В.И. к Домрачевой В.С. о выселении из <адрес>.

Истец Симонов В.И. требования в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил, просил признать Домрачеву В.С. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета. Требования по приведенным основаниям поддержал.

Ответчик Домрачева В.С. с иском не согласилась, указав, что под давлением вынужденно выехала из квартиры, в настоящее время со своей семьей временно проживает на съемной квартире, указав, что хочет вселится в спорную квартиру.

Третьи лица Симонова Т.Н., Гаранина С.В. действующая в интересах себя и несовершеннолетнего Гаранина В.А. иск поддержали.

Третье лицо Симонов С.В. и Тарасова Е.М. иску возражали.

    Третье лицо УФМС МВД по РТ надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № ( с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Установлено, что в соответствии с представленным истцом свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Симонов В.И. является собственником <адрес> по справке ЖСК «Волга-32» (л.д.5).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи в праве на квартиру с использованием кредитных средств, Тарасовой Е.М. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве <данные изъяты> на <адрес>. По отметке в свидетельстве собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> принадлежит Симонову В.И.

Обстоятельство того, что право на спорную квартиру на праве собственности с долями в праве <данные изъяты> за Тарасовой Е.М. и <данные изъяты> за Симоновым В.И. не оспаривается сторонами, а потому считается судом установленным.

Согласно выписке из домовой книги на <адрес> следует, что в квартире по месту жительства зарегистрированы: Гаранин В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаранина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Домрачева В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симонов В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симонов С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симонова Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании свидетельства о рождении I-КБ№ от ДД.ММ.ГГГГ выданного ОУЗАГС аппарата А. <адрес> в книгу регистрации актов внесена запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Гаранина В. А., родителями которого указаны Гаранин А. С. и Гаранина С. В..

В соответствии со сведениями ОУФМС в <адрес> представленными по запросу суда, Домрачева В.С. зарегистрирована в <адрес> по заявлению собственника Симонова В.И., как член семьи – внучка собственника Симонова В.И.

Данное обстоятельство истец не отрицает.

Из пояснений участников процесса следует, что истец Симонов В.И. ранее исполнял обязанности опекуна несовершеннолетней Симоновой (Домрачевой) В.С.

Данные обстоятельства стороны подтвердили в судебном заседании.

Кроме того это подтверждаются распоряжением Главы А. С. <адрес> ИК МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с опекуна Симонова В.И. опекунских обязанностей в связи с их неисполнением в отношении несовершеннолетней Симоновой В.С.

Согласно свидетельства о заключении брака II-КБ№ от ДД.ММ.ГГГГ выданному ОУЗАГС ИК МО <адрес> в книгу регистрации актов внесена запись№ о регистрации брака между Домрачевым Д. И. и Симоновой В. С. с последующим присвоением фамилий Домрачев и Домрачева.

По свидетельству о рождении III-КБ№ от ДД.ММ.ГГГГ ОУЗАГС ИК МО <адрес> по С. <адрес> в книгу актов внесена запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Домрачевой С. Д., родителями которой указаны Домрачева В. С. и Домрачев Д. И..

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что его дочь Гаранаина В.С. ожидает ребенка, в связи с чем им необходимо жилое помещение, которое фактически занято Домрачевой В.С.

Третье лицо Симонова Т.Н. и ответчик Домрачева В.С. указывают на наличие конфликтных отношений.

Ответчик указала, что в связи с оказываемым на нее давлением была вынуждена выехать со своей семьей из спорной квартиры в съемное жилье ДД.ММ.ГГГГ. Однако в квартире еще остались принадлежащие ей вещи. Ответчик указывает, что ее выезд носит временный характер и она примет попытку вселения в квартиру.

Сособственник жилого помещения квартиры Тарасова Е.М. указывает, что истцом и третьим лицом были нарушены права Домрачевой В.С. и она согласна на проживании последней в квартире на принадлежащей ей доле.

При этом, стороны не оспаривают и подтверждают обстоятельство того, что ответчик производила оплату потребляемых ей коммунальных услуг. Утверждения третьего лица Симоновой Т.Н. о том, что деньги по оплате коммунальных платежей передавались с опозданием, объективными доказательствами не подтверждены.

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, каких-либо соглашений в письменной форме о пределах использования жилого помещения сторонами не заключалось, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняла, родственная связь между сторонами не утрачена, сособственник спорной квартиры выражает согласие на проживание ответчика в жилом помещении, при этом ответчик вынужденно временно оставила помещение в связи с наличием конфликта.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Симонова В. И. к Домрачевой В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в <адрес>, оставить без удовлетворения.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: