Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1783/2023 ~ М-1524/2023 от 01.08.2023

                       Дело № 2-1783/2023

УИД50RS0009-01-2023-002036-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 09 октября 2023 г.

Егорьевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акользиной Ю.С.

при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой И.А. к Администрации г.о. <адрес> и садоводческому товариществу «Чернолесье» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Круглова И.А. обратилась в суд с уточненным иском к Администрации г.о. <адрес> и садоводческому товариществу «Чернолесье» (далее по тексту с/т «Чернолесье») о признании права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой администрации Колычевского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Межмуниципальный отдел по Егорьевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права в отношении данного земельного участка, однако получила уведомление об отказе государственной регистрации прав, в связи с тем, что форма свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует п.3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», определявшим порядок выдачи свидетельств о правах на земельные участки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, по решению местной администрации, документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа (ДД.ММ.ГГГГ) органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными. Истец с момента предоставления ей земельного участка владеет и пользуется им по назначению, произвела его межевание, споров по границам земельного участка не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Чернолесье».

Истец Круглова И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд принять уточнение иска и признать за ней право собственности на рассматриваемый земельный участок в координатах указанных при межевании.

Представитель ответчика с/т «Чернолесье» в лице председателя Старикова А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, признание иска является добровольным, последствия признания иска ему понятны (л.д. 68).

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> Кузин А.Н. (л.д. 26) оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту ФЗ №) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ №, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.8 и ч.9 ст. 22 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ФЗ № 218-ФЗ), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.        В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту ФЗ № 221-ФЗ), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.                В силу ч. 3 ст. 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).

    Как следует из материалов дела, Кругловой И.А. на основании решения Егорьевского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 15)                                                Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, используется ею по назначению с 1994 года, оплачиваются членские и целевые взносы (л.д. 43), истцом было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно которого определена его площадь - <данные изъяты> кв.м. и границы (л.д. 67), спора по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения его границ (л.д. 38-41,55), земельный участок с кадастровым номером № с которым у земельного участка истца выявлено пересечение (л.д. 47) снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-75).            При указанных обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кругловой И.А. - удовлетворить.

Признать за Кругловой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт РФ серия <данные изъяты> № выдан ОВД района Ново-Косино <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Чернолесье» в следующих координатах поворотных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в базу данных ЕГРН соответствующих сведений и изменений.                        На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                   Ю.С. Акользина