Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2022 ~ М-468/2022 от 24.02.2022

Дело №

37RS0№-03

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года                                                                           город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Андреевой М.Б.,

при секретаре Родионовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейстер Татьяны Львовны к ЖСК «Бытовик»-2 о признании бездействия незаконным и понуждении предоставить документы,

установил:

Гейстер Т.Л. обратилась в суд с иском к ЖСК «Бытовик»-2 о признании бездействия незаконным и о понуждении предоставить документы.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры <адрес>. С 29.04.2021 Гейстер Т.Л. является председателем ревизионной комиссии ЖСК «Бытовик»-2, избранной решением общего собрания собственников.

Согласно п. 10.3 Устава ЖСК «Бытовик»-2 ревизионная комиссия созывается ее председателем один раз в три месяца. Заседание ревизионной комиссии ЖСК признается правомочным, если в таком заседании принимают участие все члены ревизионной комиссии. Решение ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов участников заседания и оформляется протоколом.

В соответствии с п. 10.4 ревизионная комиссия имеет право требовать у лиц, занимающих должности в органах управления ЖСК, предоставить документы о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, и требуемые документы должны быть предоставлены по первому требованию.

В связи с тем, что председатель ЖСК Лакисов А.В. не предоставляет для работы ревизионной комиссии документы, ему было направлено заказным письмом требование о предоставлении следующих документов: кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, банковских выписок по счету с октября 2021 года по декабрь 2021 года включительно, договоров по оказанию услуг ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, группировочных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; зарплатных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходных и кассовых ордеров за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, авансовых отчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ ревизионная комиссия вручила члену правления ЖСК «Бытовик»-2 ФИО4 требование о предоставлении уведомления о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и всех приложений к данному протоколу. До настоящего времени указанные документы ответчиком не предоставлены.

Таким образом, истец как председатель ревизионной комиссии без указанных документов не имеет возможности выполнить свои обязанности, возложенные на него собственниками помещение многоквартирного дома и Уставом ЖСК. Ревизионная комиссия не может произвести проверку финансово-хозяйственной деятельности ЖСК и оформить акт ревизии для предоставления его для ознакомления жителям дома.

На основании изложенного, просит суд признать бездействие ответчика, выразившееся в не предоставлении документов ЖСК «Бытовик»-2 для ознакомления и работы ревизионной комиссии, незаконным; обязать ЖСК «Бытовик»-2 предоставить истице для ознакомления оригиналы следующих документов: кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; банковских выписок по счету с октября 2021 года по декабрь 2021 года включительно; договоров по оказанию услуг ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; группировочных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; зарплатных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; расходных и кассовых ордеров за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; авансовых отчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; уведомления о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ; протокола общего собрания ДД.ММ.ГГГГ; всех приложений к протоколу общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, направила для участия в деле представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика ЖСК «Бытовик»-2 в судебное заседание не явился, извещались в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством почтового отправления, однако, в суд не явился и доказательств уважительности причин своей неявки в суд не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, о судебном заседании извещён и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 111 ч. 1 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Организация и деятельность жилищного кооператива регулируется его Уставом, положения которого не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам (ст. 113 ЖК РФ).

В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Исходя из толкования норм Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи применительно к статусу председателя правления можно сделать вывод о том, что председатель правления ЖСК несет ответственность за организацию делопроизводства, учёта и оформление документов, получение юридически значимых сообщений.

Согласно ст. 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива: 1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год; 2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.

Судом установлено, что истец Гейстер Т.Л. проживает и является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно исковому заявлению и открытым сведениям сайта ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses) <адрес> находится под управлением ЖСК «Бытовик»-2 (<данные изъяты>).

    Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ИФНС России с июля 2018 года председателем ЖСК «Бытовик»-2 является Лакисов А.В.

Устав ЖСК «Бытовик»-2 утвержден общим собранием ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2.1 Устава ЖСК целью деятельности ЖСК является обеспечение надлежащих жилищных условий граждан, реализация прав собственников жилых помещений по владению, пользованию и распоряжению своим собственным имуществом и их общим совместным имуществом в доме ЖСК, осуществление эксплуатации и управлением единым комплексом недвижимого имущества в МКД и прилегающей территории.

Разделом 10 Устава закреплены положения о ревизионной комиссии.

В частности, для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК Общим собранием членов ЖСК избирается ревизионная комиссия на срок 2 года в количестве 3 человек (п. 10.1 Устава).

В силу п. 10.3 Устава заседание ревизионной комиссия ЖСК созывается ее председателем 1 раз в 3 месяца. Заседание ревизионной комиссии ЖСК признается правомочным, если в таком заседании принимают участие все члены ревизионной комиссии. Решение ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов участников заседания и оформляется протоколом.

Ревизионная комиссия ЖСК: не реже 1 раза в год в обязательном порядке проводит плановые проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК; представляет Общему собранию членов ЖСК заключения о бюджете ЖСК, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; представляет отчет о своей работе Общему собранию членов ЖСК; имеет право проверять финансово-хозяйственную деятельность ЖСК в любое время, при этом члены ревизионной комиссии имеют доступ ко всей документации, касающейся деятельности ЖСК; оценивает экономическую целесообразность финансово-хозяйственных операций ЖСК; имеет право потребовать созыва внеочередного Общего собрания членов ЖСК; имеет право потребовать у лиц, занимающих должности в органах управления ЖСК, представить документы о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, и требуемые документы должны быть представлены по 1-ому требованию; контролирует текущую деятельность Председателя ЖСК и Правления ЖСК (п. 10.4 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников ЖСК «Бытовик»-2 избрана ревизионная комиссия в составе ФИО6, ФИО7, ФИО8 и председателя Гейстер Т.Л.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя ЖСК Лакисова А.В. председателем ревизионной комиссии Гейстер Т.Л. было направлено требование № о немедленном предоставлении ревизионной комиссии следующих документов: кассовых чеков по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, товарных чеков по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, банковских выписок по счету за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года включительно, договоров по оказанию услуг ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, группировочных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; ведомостей по расчетам с подотчетными лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; зарплатных ведомостей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходных и кассовых ордеров за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, авансовых отчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80111567772708, сформированному официальным сайтом Почты России, указанное письмо ДД.ММ.ГГГГ получено адресатом.

ДД.ММ.ГГГГ секретарю правления ЖСК ФИО4 было вручено требование ревизионной комиссии ЖСК о немедленном предоставлении следующих документов: уведомления о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и всех приложений к данному протоколу.

До настоящего времени документы, необходимые для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности, ревизионной комиссии не переданы. Доказательств обратного суду не представлено. Не представлено суду и доказательств невозможности предоставления истцу спорных документов по причине их отсутствия.

Непредставление истцу запрашиваемых документов препятствует достижению цели надлежащего исполнения ревизионной комиссии своих обязанностей по осуществлению контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК.

Таким образом, исходя из указанных норм, учитывая, что запрашиваемые председателем ревизионной комиссии документы ответчиком не предоставлены, суд приходит к выводу о том, что ЖСК «Бытовик»-2 допущено неправомерное бездействие, выразившееся в не предоставлении документов ЖСК «Бытовик»-2 для ознакомления и работы ревизионной комиссии, в связи с чем, соответствующие требования истца о признании бездействия ответчика незаконным являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гейстер Татьяны Львовны к ЖСК «Бытовик»-2 о признании бездействия незаконным и понуждении предоставить документы удовлетворить.

Признать бездействие ЖСК «Бытовик»-2, выразившееся в не предоставлении документов ЖСК «Бытовик»-2 для ознакомления и работы ревизионной комиссии, незаконным.

Обязать ЖСК «Бытовик»-2 предоставить Гейстер Татьяне Львовне оригиналы следующих документов:

- кассовые чеки по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- товарные чеки по расходованию денежных средств ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- банковские выписки по счету с октября 2021 года по декабрь 2021 года включительно;

- договора по оказанию услуг ЖСК «Бытовик»-2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- группировочные ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- ведомости по расчетам с подотчетными лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- зарплатные ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- расходные и кассовые ордера за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- авансовые отчеты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- уведомления о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол общего собрания ДД.ММ.ГГГГ;

- приложения к протоколу общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ЖСК «Бытовик»-2 в пользу Гейстер Татьяны Львовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           М.Б.Андреева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.