Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3193/2023 ~ М-1486/2023 от 14.03.2023

№ 2–3193/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, <адрес>                    23 мая 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Молчанова С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску
ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности
по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере
91 434,23 руб.– основной долг, 38 520,88 руб. – пени и судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указал, что в нарушение ЖК РФ
и Постановления Правительства РФ № 354 от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домах» ответчики обязанность
по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Ответчик не явился, извещался по адресу места регистрации в спорном жилом помещении, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика предпринимать действия для получения корреспонденции по месту своей регистрации, по правилам ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным со дня доставки отправления в почтовое отделение
(с учетом разъяснений п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25).

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит
к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником
и членами его семьи.

Структура платы за нежилое помещение и коммунальные услуги определена
в ст. 157 ЖК РФ.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенной
по адресу: <адрес>, г.Химки, ул. Бабакина, д. 4, кв. 35.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам за нежилое помещение
с <дата> по <дата> составляет 91 434,23 руб.

Ответчик убедительно не опроверг представленный расчет, не представил встречного расчета, доказательств погашения задолженности за спорные периоды не представил и не оспаривал факт неуплаты.

Поскольку в силу п.3 ст. 672, ст. 678, п.3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч.4 ст. 154, ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354
от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» собственник (наниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно
с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату
за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию
с ответчика.

С учетом ст.ст. 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 пользу ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО»с <дата> по <дата> в размере
91 434,23 руб. – основной долг; 38 520 руб. – пени; 3 306 руб. – государственная пошлина.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком
в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,
- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе
в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.В. Молчанов