Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6093/2021 ~ М-5901/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-6093/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Усманове Э.Д.,

с участием истца Приходько Е.Н,

ответчика Приходько Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Е.Н. к Приходько Б.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Приходько Е.Н. обратилась в суд с данным иском к Приходько Б.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Соим требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. В данной квартире зарегистрирован ее сын - ответчик Приходько Б.А., который в настоящеее время членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает приблизительно с декабря 2019 года. Его фактическое место жительства ни ей, ни кому-либо из ее знакомых неизвестно, никаких отношений ни с ней, ни с ее родственниками и знакомыми, он не поддерживает. В настоящее время бремя содержания указанной квартиры несет лишь она одна.

В судебном заседании истец Приходько Е.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик выехал добровольно после женитьбы года два назад, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги и за содержание не оплачивает. Сама является собственником квартиры, регистрация ответчика препятствует пользованию и распоряжению квартирой.

Ответчик Приходько Б.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Просил в иске отказать. Пояснил, что действительно года два в квартире не проживает, т.к. после женитьбы вынужден был уйти из квартиры, собственником которой является истец. Вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивал. Истец сама выставила его вещи. Иногда привозил продукты, давал деньги, но доказательств нет. Другого жилья не имеет, супруга приобрела квартиру в ипотеку, где и проживают в настоящее время.

Свидетель Кобелев И.Ю. суду показал, что истец – строгая мать. Б. после женитьбы в квартире не проживает, вселиться не пытались. Ответчик проживает с женой в квартире, которую купили в ипотеку.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, ввиду надлежащего извещения, изучив материалы дела, считает необходимым исковое заявление удовлетворить, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, назначение: жилое, общая площадь 50,5 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Приходько Е.Н. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Из справки, выданной ЖСК «Стерлитамакский», следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, доводы истца, что ответчик в спорной квартире по указанному адресу не проживает длительное время - с декабря 2019 года, личных вещей его в квартире нет, в коммунальных платежах и содержании и ремонте жилого помещения участия не принимает, выехал добровольно, собственником квартиры не является, в судебном заседании нашли подтверждение признанием указанных обстоятельств ответчиком, что в силу положений ст. 68 ГПК РФ освобождает другую сторону от обязанности доказывать. Кроме того, данные доводы подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель Кобелев И.Ю.

Принимая решение об удовлетворении требований истца, суд учитывает положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны являются родственниками – мать и сын, в то же время, членами семьи в объеме положений Жилищного кодекса РФ не являются, как следует из обстоятельств дела, какого-либо соглашения между ними о порядке пользования спорным жилым помещением, о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключено, принимая во внимание добровольное выселение ответчика из спорной квартиры, совместное проживание прекращено, совместное хозяйство не ведут, доказательств невозможности совместного проживания не представлено, при об отсутствии обязанности истца предоставить ответчику иное жилое помещение, встречных требований также не заявлено.

При этом, доводы ответчика об отсутствии иного жилья не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В данном случае очевидным является тот факт, что сохранение за ответчиком регистрации в спорной квартире ущемляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" и в соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с изложенным, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Иные доводы ответчика суд считает несостоятельными, иных доказательств суду не представлено /ст.ст. 56, 195 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,59, 60, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Приходько Е.Н. – удовлетворить.

Признать Приходько Б.А. утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Приходько Б.А. с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И.Александрова