Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2611/2024 ~ М-232/2024 от 15.01.2024

Дело №

50RS0№-88

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 г.                <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при секретаре ФИО3

с участием прокурора ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, и просит выселить последнего из квартиры по адресу: <адрес>, д. Федурово, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, д. Федурово, <адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании брачного договора, которым квартира определена в собственность истца. Брак между сторонами расторгнут. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. В связи с чем регистрация указанного лица в квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, д. Федурово, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 установлен режим раздельной собственности на указанную квартиру, установлено, что квартира является личной собственностью истца.

ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак между сторонами расторгнут.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрирован в том числе ответчик ФИО1

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст. 55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доказательств тому, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, хранит свои вещи, ведет с истцом совместное хозяйство не представлено. Равно как и доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования вышеназванным жилым помещением; квартира передана по договору безвозмездного пользования, договору найма, аренды либо по другим основаниям, не представлено.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Федурово, <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Федурово, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Федурово, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 С.В. Загребина

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 С.В. Загребина