Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2022 ~ М-629/2022 от 28.07.2022

61RS0034-01-2022-000923-16                                                                  Дело № 2-641/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года                                                                                     с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Артамоновой О.Г.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГерасимовойТ.В. к Герасимову А.В., третье лицо миграционный пункт отдела полиции № МУ МВД России "Волгодонское" о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, а именно жилым домом к.н. № расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что согласно договору купли-продажи она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.

Данный дом был приобретен в период нахождения в брачных отношениях с ответчиком, вместе с тем, ответчик периодически съезжал из данного дома, а затем возвращался. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, ответчик не проживает в данном домовладении с марта 2017 года, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйства с истцом не ведет, претензий на правопользования данным помещением не имел с момента отъезда по настоящее время, детей у сторон нет.

Истец указывает на то, что регистрация ответчика ограничивает возможности собственника домовладения по распоряжению своим жильём, а самостоятельно содержать дом она не имеет возможности.

На основании изложенного истец просила суд признать ответчика утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Герасимова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, при подаче иска просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Герасимов А.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Представитель ответчика Герасимова А.В. по ордеру адвокат Басов Г.В., участвующий в деле в порядке части 4 статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец Герасимова Т.В. на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельным участком с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Герасимова Т.В.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Герасимов А.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке администрации Романовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Герасимов А.В. не проживает по адресу: <адрес>, с 2017 года.

Ответчик является бывшим супругом истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик Герасимов А.В. по данному адресу не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Таким образом, суд считает, что ответчик потерял интерес к спорному жилому дому, длительное время не проживают по адресу регистрации.

В связи с изложенным, поскольку ответчик не является членом семьи истца, пока не доказано обратное, фактически не проживает в указанном доме, не заключал с истцом соглашение о пользовании жилым помещением, при этом иных сведений о наличии у ответчика законного основания проживать в спорном доме не имеется, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным домом.

При этом суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании абз. 7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о снятии Герасимова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Герасимовой Т.В. к Герасимову А.В., третье лицо миграционный пункт отдела полиции № МУ МВД России "Волгодонское" о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Герасимова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Зимовниковского районного суда

Ростовской области                                              подпись                         О.Г. Артамонова

В окончательной форме решение принято 28.10.2022.