Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1437/2023 ~ М-1350/2023 от 18.09.2023

УИД 05RS0013-01-2023-001592-53 2-1437/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1437/2023 по иску Юнусова Асифа Фережуллаевича к Администрации сельского поселения "<адрес>", третье лицо Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Юнусов А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя доводы тем, что с 2004 года владеет и пользуется земельным участком по <адрес>, площадью 600 квадратных метров.

Земельный участок был предоставлен администрацией сельского поселения. Однако в это время никому документы, подтверждающие факт предоставления земельных участков, выдан не был. При возникновении вопроса о необходимости оформления земельного участка в собственность, администрацией села была выдана лишь справка, что на границе участков ФИО5 и ФИО6 имеется и у истца земельный участок.

Эти документы вместе с заявлением о регистрации права собствен-ности были представлены в Дербентское МО Управления Росреестра по РД, справка администрации сельского поселения «<адрес>» о наличии земельного участка под строительство ИЖС, которым фактически пользуется. Решением Управления в регистрации права собственности отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих предостав-ление земельного участка.

Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с приобретательной давностью.

В судебное заседание истец Юнусов А.Ф., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

От представителя истца Юнусова А.Ф. по доверенности Караева А.З. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения "<адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восста-новления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; приз-нания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности нич-тожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения право-отношения; иными способами, предусмотренными законом.

    В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

    Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно выписке из постановления № от 20.03.2003 г. Юнусову А.Ф. выделен земельный участок в размере 0,06 га, под строительство индиви-дуального жилого дома за счет земель сельского поселения «<адрес>».

Из справки администрации МО СП «<адрес> от 23.06.2023г. № следует, на <адрес> на границе между соседями ФИО5 и ФИО6, у Юнусова А.Ф. имеется земельный участок, предоставленный под ИЖС, площадью 600 кв.м.

Согласно межевому плану земельного участка, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, находится в кадастровом квартале №, земельный участок имеет условный номер – ЗУ:1, площадь 600 кв.м.

    Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действо-вавшего в период издания постановлением администрации МО СП «<адрес>» <адрес> № от 20.03.2003г. Юнусову А.Ф. выделен земельный участок в размере 0,06 га, под строительство индивидуального жилого дома за счет земель сельского поселения «<адрес>», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

    Данное постановление ответчиком не оспорено, недействительным не признано.

     В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верхов-ного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении спо-ров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

    Согласно ст.28 ЗК РФ, в редакции, действовавшей в период издания постановлением администрации МО СП «<адрес>» <адрес> № от 20.03.2003 г., не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находя-щихся в государственной или муниципальной собственности, для строитель-ства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

    В материалы дел не представлено доказательств, подтверждающих, что Юнусов А.Ф., имея на руках постановление администрации сельского поселения «<адрес>» № от 20.03.2003 г., имеет намерение повторно его реализовать, путем оформления в собственность, бесплатно второго земельного участка по тому же адресу, но меньшей площадью.

    Сведений о наличии у истца иного земельного участка, приобретенного на основании постановления администрации сельского поселения «<адрес>» № от 20.03.2003 г., в материалах дела не имеется.

Представителем ответчика не заявлено о подложности или фальсификации постановления о выделении Юнусову А.Ф. земельного участка.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, истцу Юнусову А.Ф. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также следует, что Юнусов А.Ф. оформить право собственности на земельный участок не может, так как истец в установленный законом срок не совершил действий по узаконению земельного участка.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Юнусов А.Ф. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по целевому назначению.

    Анализ собранных по делу доказательств, бесспорно, свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право Юнусова А.Ф. на земельный участок площадью 600 кв. м.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Юнусов А.Ф. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок, предоставленный под ИЖС, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования Юнусова А.Ф., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, находится в кадастровом квартале №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Юнусова Асифа Фережуллаевича - удовлетворить.

Признать за Юнусовым Асифом Фережуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома за счет земель сельского поселения «<адрес>», в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за Юнусовым Асифом Фережуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 600 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома за счет земель сельского поселения «<адрес>», в кадастровом квартале №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

     Решение в окончательной форме принято 20.11.2023г.

Судья М.Р. Сурхаев