Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2022 ~ М-764/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-1011/2022

УИД: 34RS0012-01-2022-001119-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 8 сентября 2022 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием представителя истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Налбандян Ш.А.,

прокурора Григорьевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к Севян Н.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с указанным иском к Севян Н.А., мотивировав свои требования тем, что администрации на праве муниципальной собственности принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>.

В комнате № указанного общежития проживает ответчик, однако названная комната занята самовольно, в установленном законом порядке не предоставлялась, документы на право вселения ответчика в указанное жилое помещение отсутствует, на учете, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ответчик не состоит, зарегистрирован по другому адресу.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд об истребовании жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения и выселить Севян Н.А., из указанного жилого помещения.

Представитель истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Налбандян Ш.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Севян Н.А., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительность неявки суду неизвестна.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение представителя истца не возражавшего против рассмотрения дела с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего требования администрации обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Городищенского городское поселение Городищенского муниципального района Волгоградской области является собственником здания общежития № по <адрес>.

До ноября 2012 года здание общежития <адрес>, находилось в федеральной собственности, и было закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 11378. В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в Волгоградской области № 740-р от ДД.ММ.ГГГГ указанное здание общежития передано в муниципальную собственность Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области.

Администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Городищенской городской Думой № от ДД.ММ.ГГГГ. Полномочия данного муниципального образования, его исполнительно-распорядительные функции в настоящий момент осуществляет администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области.

Статус общежития с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до настоящего времени не снят.

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении – комнате № <адрес>

Договор найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключен, документы, подтверждающие законность вселения ответчика в указанное жилое помещение, отсутствуют, равно как и основания для проживания в нем. Ответчик не признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области не состоит, регистрация по месту проживания отсутствует.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику, органом, уполномоченным принимать решения о предоставлении гражданам в пользование жилых помещений, не принималось, законные основания для вселения ответчика в спорное жилое помещение и проживания в нем, отсутствуют, тогда как ответчик добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска администрации об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении Севян Н.А., из жилого помещения – комнаты № <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к Севян Н.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении – удовлетворить.

Истребовать жилое помещение, комнату <адрес>, из чужого незаконного владения Севян Н.А..

Выселить Севян Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – комнаты № а, здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Севян Н.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2022 года.

Судья Е.И. Скоробогатова