Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1359/2023 ~ М-209/2023 от 25.01.2023

КОПИЯ

62RS0003-01-2023-000284-75

2-1359/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рязань 23 июня 2023 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Петраковой А.А.,

при секретаре Сверчковой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Илларионовой И.С.,

представителя истца Комковой И.Н. – Поповой О.К., действующей на основании нотариальной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Комковой И.Н. к Комкову А.В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комкова И.Н. обратилась с иском к Комкову А.В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она и ответчик Комков А.В. - бывший ее супруг, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство и вывез все принадлежащие ему личные вещи, в квартире не проживал, обязательств на протяжении № лет по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. ДД.ММ.ГГГГ ответчик не использует спорную квартиру для проживания. Фактически семейные отношения между ней и ответчиком были прекращены с момента развода и выезда ответчика из спорной муниципальной квартиры, поскольку он перестал быть членом ее семьи. От добровольного удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчик уклоняется.

В связи с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу Комковой И.Н. дополнительные расходы, просила признать ответчика Комкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Комковой И.Н. – Попова О.К. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Истец Комкова И.Н. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление, направила в суд своего представителя.

Ответчик Комков А.В. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что согласен на мировое решение.

Представитель третьего лица Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Рязани будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Оценив и исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения представителя истца и показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Илларионовой И.С., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец Комкова И.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец Комкова И.Н. и ответчик Комков А.В., что подтверждается справками <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Комков А.В. является бывшим супругом истца Комкова И.Н. Брак между супругами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, а <данные изъяты> № <адрес> управлением ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано повторное свидетельство № №.

В судебном заседании представитель истца Комковой И.Н. – Попова О.К. пояснила, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство и вывез все принадлежащие ему личные вещи. Фактически семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены с момента развода и выезда ответчика из спорной муниципальной квартиры, поскольку он перестал быть членом семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчик не использует спорную квартиру для проживания, в квартире не проживает, обязательств на протяжении ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Продолжительное время проживает по другому адресу. Считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, которые указали, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более № лет, его вещей в жилом помещении не имеется. Его выезд был добровольным и не носил временный характер, каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением он не имел.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО7 и ФИО8 у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и материалами дела. При этом оснований сомневаться в их достоверности судом не установлено.

В ходе судебного разбирательства ответчик Комков А.В. представил заявление, в котором указал, что согласен на мировое решение, при этом не представил суду проект мирового соглашения и доказательств возможности его заключения, не нарушая прав третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец Комкова И.Н. самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями об оплате коммунальных услуг, представленными в материалы дела. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Сведений о заключении какого-либо соглашения между истцом Комковой И.Н. и ответчиком Комковым А.В. о праве пользования жилым помещением, суду также не представлено.

Достоверных и допустимых доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный и временный характер, что ему со стороны истца чинились препятствия в пользовании либо проживании в спорном жилом помещении, а также доказательства, свидетельствующие о том, что в спорном жилом помещении находятся личные вещи ответчика, последним не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Комков А.В. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения, прекратив вносить плату за содержание данного помещения и оплату коммунальных услуг, вещей в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселения в спорное жилое помещение на протяжении долгого времени не предпринимал, тем самым в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик длительное время не проживает по месту своей регистрации, суд считает, что ответчик фактически выразил свое волеизъявление, относительно своего права пользования указанным жилым помещением, а также показал, что имеет иное место жительства.

При таких условиях, суд считает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, нарушает баланс интересов участников данных правоотношений, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, каких- либо препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны третьих лиц не чинилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением являться не может.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия Комкова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ – 29 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ – ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1359/2023, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.