Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2023 (2-4555/2022;) ~ М-4092/2022 от 23.12.2022

Копия

Дело № 2-610/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5ёновны и Салминой ФИО7 к ФИО2 муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5 и Салмина М.П. обратились к ФИО2 Двуреченского сельского поселения ФИО9 <адрес> ФИО9 края с исковым заявлением о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. (кадастровый №), предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населённых пунктов, по адресу: <адрес>, земельный участок 4.

В обоснование предъявленных требований истцы ФИО5 и Салмина М.П. указали на то, что ФИО1 имел в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками по закону первой очереди, приняли открывшееся наследство; за ними решениями суда признано право собственности на часть наследственного имущества в равных долях.

В соответствии с Законом Пермского края от 29 апреля 2022 года № 75-ПК «Об образовании нового муниципального образования Пермский муниципальный округ Пермского края» полномочия Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края прекращены с 01 января 2023 года; администрация поселения подлежит ликвидации, её правопреемником является Администрация Пермского муниципального округа Пермского края.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 02 февраля 2023 года произведена замена стороны (ответчика); ответчиком по делу признана Администрация Пермского муниципального округа Пермского края.

    Истцы ФИО5 и Салмина М.П. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

ФИО2 муниципального округа ФИО9 края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание; в лице территориального органа (управления) представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО9 краю извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третье лицо нотариус ФИО9 <адрес> нотариального округа ФИО9 края ФИО13 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

    Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании статьи 12 Гражданского кодека Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

    В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из свидетельства о праве собственности от 13 ноября 1992 года следует, что ФИО4 предоставлен на праве пользования земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства (л.д.15).

Данный земельный участок, имеющий площадь 298 кв.м., разрешённое использование: для личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт под номером №; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; право постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на указанный земельный участок учтено в кадастре недвижимости, но не зарегистрировано, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО9 краю (л.д.15-16, 28, 34-41).

Из постановления ФИО2 Двуреченского сельского ФИО3 от 13 декабря 1992 года № и списка землепользователей (приложения к данному постановлению) следует, что земельный участок площадью 0,03 га предоставлен в личное пользование ФИО1 (л.д.32-33).

Согласно журналу регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю свидетельство о праве собственности на землю выдано ФИО1 (л.д.18-19).

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка при написании отчества правообладателя земельного участка, поскольку согласно акту органа местного самоуправления земельный участок предоставлен именно ФИО1, правоустанавливающий документ фактически выдан ФИО1.

Соответственно, правообладателем земельного участка (кадастровый №) фактически является ФИО1.

ФИО2 муниципального округа ФИО9 края не оспаривала права ФИО1 на указанный объект недвижимости.

При таком положении, учитывая, что земельный участок (кадастровый №) предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, признаётся, что этот земельный участок считается предоставленным на праве собственности, суд находит, что право собственности ФИО1 на земельный участок (кадастровый №) является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сведения о правообладателе земельного участка учтены в кадастре недвижимости.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5ёновна состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12).

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичные правила содержались в Кодексе о браке и семье РСФСР, действовавшем до 01 марта 1996 года.

При данных обстоятельствах суд находит, что земельный участок (кадастровый №) следует признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО5, поскольку указанный объект недвижимости приобретён в период брака между указанными лицами.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, фактически входит ? доля в праве на указанный земельный участок, так как доли супругов в общем имуществе признаются равными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО5ёновна является супругой ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.12)

ФИО6 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.10-11).

ФИО5 и ФИО11 получили свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества (доли в праве на квартиру, автомобиля и прав на денежные средства), принадлежащего наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; каждый наследник имеет права на ? долю наследственного имущества (л.д.14).

Решением ФИО9 районного суда ФИО9 края от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 и ФИО11 как наследниками ФИО1, принявшими наследство, признано право собственности в равных долях на ? долю в праве на земельный участок площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Двуреченское сельское поселение, посёлок Ферма, <адрес>А (л.д.20).

Решением ФИО9 районного суда ФИО9 края от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 и ФИО11 как наследниками ФИО1, принявшими наследство, признано право собственности в равных долях на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: №, гаражное товарищество «<адрес>», блок № (л.д.21-22).

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что истцы являются наследниками по закону первой очереди, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1; к каждому истцу перешло в равных долях право собственности на ? долю в праве на земельный участок (кадастровый №), то есть по ? доле на это имущество.

Соответственно, после принятия наследства доля ФИО5 в праве на земельный участок увеличилась до ? (? + ?), то есть имеются правовые основания для признания за истцом ФИО5 права собственности на ? доли в праве указанный земельный участок, за истцом Салминой М.П. – право собственности на ? долю в праве на данное имущество.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5ёновны и Салминой ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО5ёновной право собственности на ? доли в праве на земельный участок площадью 298 кв.м. (кадастровый №), с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Салминой ФИО7 право собственности на ? долю в праве на земельный участок площадью 298 кв.м. (кадастровый №), с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.    

Судья Пермского районного суда /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Решение составлено в окончательной форме 03 февраля 2023 года.

Судья Пермского районного суда /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна:

Судья К.А. Ежова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-610/2023

Пермского районного суда Пермского края

Уникальный идентификатор дела 59RS0008-01-2022-005292-74