Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2022 ~ М-397/2022 от 14.07.2022

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022 года

Дело №2-501/2022

УИД 76RS0004-01-2022-000816-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Н.А.Маховой,

при секретаре Шушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохина Александра Геннадьевича, законного представителя ФИО1, к Блохиной Анне Валентиновне, Дроздову Андрею Валентиновичу, АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ", об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Блохин Александр Геннадьевич, как законный представитель ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением Блохиной Анне Валентиновне, Дроздову Андрею Валентиновичу, АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ", об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований с учетом уточнения ссылается на то, что Блохина Анна Валентиновна и Дроздов Андрей Валентинович являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме этого, его дочь ФИО1, также имеет долю в этой квартире.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному объекту недвижимого имущества производится собственниками ненадлежащим образом, по причине того, что соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось ввиду конфликтных отношений по данному вопросу. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

На день подачи искового заявления возникла задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для сособственников является долевой.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: размер участия Блохиной Анны Валентиновны, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/3 и 1/6 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; размер участия Дроздова Андрея Валентиновича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/3 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и размер участия ФИО1 в размере 1/6 доли.

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Блохин А.Г. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что по поводу задолженности ответчики знают, долг за квартиру копится, задолженность возникла давно, на сегодняшний день составляет более 500000 рублей.

Ответчики Блохина А.В. и Дроздов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Представители ответчиков АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности Блохиной А.В (1/3 и 1/6 доля в праве), ФИО1 ( 1/6 доля в праве) и Дроздову А.В. (1/3 доля в праве), общая площадь 73,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2022 г.(л.д. 29-34).

Истец Блохин А.В. как законный представитель своей дочери ФИО1. и ответчики Блохина А.В. и Дроздов А.В. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

Брак между Блохиным А.В. и Блохиной А.В. прекращен 12.02.2010 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ( л.д. 36).

Родителями ФИО1 29.12.2008 г.р. являются Блохин А.Г. и Блохина А.В., что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 7).

В жилом помещении, ответчиками АО «ДЖКХ» предоставляются коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту, электроэнергия (общ/д/н). ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставляется услуга по газоснабжению. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» оказывает услуги по расчету (перерасчету) сумм взноса на капитальный ремонт, ТКО, распечатке и доставке квитанции по данным услугам. Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» предоставляется услуга по электроснабжению. СевДТВу-1 предоставляется услуга по водоснабжению.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату указанных услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 в лице законного представителя Блохина А.Г. и ответчики Блохина А.В. и Дроздов А.В. являются долевыми собственниками жилого помещения, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, определив размер участия ФИО1 1/6 доли от общей суммы платежей; Блохиной Анны Валентиновны в размере 1/3 и 1/6 доли от общей суммы платежей, Дроздова Андрея Валентиновича в размере 1/3 доли от общей суммы платежей

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Блохина Александра Геннадьевича, документ удостоверяющий личность СНИЛС №, законного представителя ФИО1 (свидетельство о рождении №) к Блохиной Анне Валентиновне (документ удостоверяющий личность паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Даниловским РОВД ЯО), Дроздову Андрею Валентиновичу (документ удостоверяющий личность паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП №3 ОУФМС России по ЯО в Ярославском районе), АО «Даниловское ЖКХ» ( ИНН 7617008098), ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" (ИНН 7604049153), Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» ( ИНН 7706284124), Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1 ( ИНН 7604194785), АО "ЯрОблЕИРЦ" ( ИНН 7604316391) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, определив размер участия ФИО1, в лице законного представителя Блохина Александра Геннадьевича, 1/6 доли от общей суммы платежей; Блохиной Анны Валентиновны в размере 1/3 и 1/6 доли от общей суммы платежей, Дроздова Андрея Валентиновича в размере 1/3 доли от общей суммы платежей

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Блохиной Анны Валентиновны и Дроздова Андрея Валентиновича солидарно в пользу Блохина Александра Геннадьевича, законного представителя ФИО1, возврат госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Махова