Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1288/2012 ~ М-656/2012 от 06.02.2012

№

Решение

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года                                                                                               г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием ответчика Самойленко С.А.,

при секретаре судебного заседания Никольских Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Самойленко С.А., Самойленко Е.В. Самойленко А.С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УК «Амурлифт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик Самйоленко С.А. является собственником квартиры <адрес>, вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Самойленко Е.В. и Самойленко А.С. В течение длительного времени ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с октября 2008 года по октябрь 2011 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 91 410 рулей 30 копеек. Истец просит суд удовлетворить исковые требования, взыскав солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 91 410 рулей 30 копеек, пени за просрочку внесения коммунальных платежей в размере 9 427 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 942 рубля 31 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении, не возражая при этом против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Самойленко С.А. в судебном заседании исковые требования ООО «УК «Амурлифт»» признал, пояснил, что ему и членам его семьи действительно оказывались коммунальные услуги. 21 февраля 2012 года в счет оплаты возникшей задолженности им было внесено 50 000 рублей, оставшуюся сумму задолженности обязуется внести в ближайшее время.

Ответчики Самойленко Е.В. и Самойленко А.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были неоднократно извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции. Судебные извещения возвращаются в адрес Индустриального районного суда г. Хабаровска с отметкой «истечение срока хранение». Уклонение ответчиков от получения судебных извещений расценивается судом как действие, направленное на затягивание судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд, выслушав объяснения ответчика Самойленко С.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно лицевому счету от 24 ноября 2011 года, выписке из домовой книги Абонентского отдела № 1 МУП г. Хабаровска «РКЦ» следует, что ответчик Самойленко С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов его семьи Самойленко Е.В. и Самойленко А.С.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного истцом следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2008 года по ноябрь 2011 года, учетом внесенных денежных средств в размере 50 000 рублей, составляет 31 983 рубля 1 копейка.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется надлежащим образом, сумма задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, с учетом уплаченных денежных средств в размере 50 000 рублей, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполняется, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требование о взыскании пени. Расчет суммы пени судом проверен и признан обоснованным. Между тем, учитывая возражения ответчика относительно взыскания с него всего размера пени, принимая во внимание семейное и имущественное положение ответчиков, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой пени до 2000 рублей.

В порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенной части исковых требований в долевом порядке в сумме 1 219 рублей 49 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» к Самойленко С.А., Самойленко Е.В., Самойленко А.С. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Самойленко С.А., Самойленко Е.В., Самойленко А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 1 октября 2008 года по 30 ноября 2011 года в сумме 31 983 рубя 1 копейка, пени в сумме 2 000 рублей.

Взыскать с Самойленко С.А., Самойленко Е.В., Самойленко А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 406 рублей 49 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                    Целищев М.С.